7 Pièces

Diese außergewöhnliche Villa liegt in einer privilegierten Lage auf den Hügeln von Carona, etwa 7 km vom Zentrum von Lugano entfernt, und bietet eine perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, exklusivem Komfort und atemberaubenden Ausblicken auf den Luganosee und die umliegenden Berge. Entworfen und gebaut im Jahr 2011 von zwei renommierten Architekten (Angelo Pozzoli und Marco Sangiorgio), stellt das Anwesen ein einzigartiges Beispiel für die Integration von Minimalismus und Tradition dar.

Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 742 m², ergänzt durch 239 m² Panoramaterrassen, einen terrassierten Garten von 1.925 m², ein großes Hallenbad und ein großes Grundstück vor der Villa von 1.000 m². Das Grundstück umfasst eine Garage von etwa 65 m² mit Platz für 3-4 Fahrzeuge sowie zusätzliche Außenparkplätze für Gäste.

Das Gebäude ist als harmonische Verschmelzung zwischen zwei unterschiedlichen Volumina konzipiert:
- Ein minimalistischer Körper aus freiliegendem Stahlbeton, ein Ausdruck zeitgenössischer Eleganz.
- Ein zweiter Körper aus Naturstein, konzipiert als Teleskop, das senkrecht zum ersten entwickelt und die Perspektive und das Panorama verbessert.
- Das zentrale Element ist eine spektakuläre Innentreppe, die die drei Ebenen der Residenz verbindet – ein wahres architektonisches Meisterwerk, das die Vertikalität und die Interaktion zwischen den Räumen verstärkt.

[b]Zweiter Stock (Eingang) – ca. 196 m²: [/b]
Große Eingangshalle mit Zugang zur Haupttreppe, zur Garderobe und zum Flur. Der Schlafbereich umfasst:
- Ein Hauptschlafzimmer mit Panoramaterrasse, privatem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer.
- Zwei weitere Schlafzimmer mit entsprechenden Badezimmern.

[b]Erdgeschoss – ungefähr. 253 m²:[/b]
Ein großzügiger, heller Wohnbereich, getrennt durch einen zentralen doppelseitigen Kamin, der das Wohnzimmer vom Essbereich trennt. Dieser Plan umfasst:
- Eine Küche mit Essbereich und Fernsehzimmer.
- Eine Gästetoilette, ein Lagerraum und eine große Panoramaterrasse mit Dachgarten.

[b]- Erdgeschoss - ca. 292 m²: [/b]
Unterteilt in zwei deutlich getrennte Bereiche:
- Wellnessbereich: Großes Hallenbad, Sauna, Badezimmer, Entspannungsbereich mit großer überdachter Terrasse und Technikraum.
- Servicebereich: Umfasst eine kleine eigenständige Wohnung (Wohnzimmer-Schlafzimmer, Kochnische und Bad), Waschraum und Keller.

[b]Oberflächen und Technologie:[/b]
Die Villa ist mit hochwertigsten Materialien ausgeführt, mit Aufmerksamkeit für die kleinsten Details:
- Böden aus geschichtetem Eichenholz, behandelt mit natürlichen Ölen und Wachsen.
- Handgefertigte Zementtreppe, ein innovatives Material.
- Badezimmer und Wohnzimmerwände, die mit einer exklusiven "sandgestrahlten Patina"-Behandlung in eleganten Tönen versehen wurden.
- Außenterrassen mit Natursteinlatten.
- Hausautomationsbeleuchtung mit ausgefeilten Lösungen: eingelassene Scheinwerfer, lineare Schnitte und LED-Diffuslicht.
- "Segel"-Innentüren mit bidirektionaler Öffnung.

Der umliegende Garten, der im Detail untersucht wird, beherbergt eine große Vielfalt an Bäumen, Sträuchern und Blumen, was stimmungsvolle Szenarien schafft und absolute Privatsphäre sowie Räume zur Entspannung garantiert.

Die bodentiefen Fenster, die Panoramaterrassen und die feinen Oberflächen machen diese Villa zu einem einzigartigen Zuhause, das ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bieten kann.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die zeitgenössischen Luxus an einem der faszinierendsten Orte im Kanton Tessin erleben möchten.