Rez-de-chaussée

Das Gebäude La Colombière 4 in 2900 Porrentruy profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, des Krankenhauses und der Autobahn, die den Zugang zu den Hauptstraßen und städtischen Einrichtungen erleichtert. Es befindet sich in der Wohngegend von La Colombière, einer ruhigen und begehrten Gegend, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Porrentruy entfernt.

Das Gebäude befindet sich auch in der Nähe von weitläufigen Grün- und Landwirtschaftsflächen und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, während es nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist. Vor Ort gibt es private Parkplätze (11 Stellplätze und eine Garage) sowie einen öffentlichen Parkplatz in der Nähe für Besucher oder zur Anmietung zusätzlicher Plätze.

Volumen (inkl. Garagen) 3'655 m3
Nettonutzfläche 713 m2
Wohnfläche 352 m2
Bürofläche 210 m2
Gewerbefläche 0 m2
Verkaufs- / Lagerfläche 151 m2
Trainingsfläche 40 m2
Medizinischer Bereich 0 m2
Grundstücksfläche 691 m2
Nutzung An Dritte vermietet
Gebäude Baujahr 1949 Renovierung / Baujahr 2022 Gebäudezustand Gut Bauqualität Gut Durchschnittlich
Anzahl Zimmer 9
Zählweise Küche nicht gezählt
Anzahl der Badezimmer 9
Anzahl der Etagen 3
Anzahl der Aufzüge 1
Stellplätze Einzelgaragen 2 Tiefgaragenplätze 0 Außenstellplätze 10

La Factory in Porrentruy bietet ein hybrides Konzept, das Coworking (gemeinsame Arbeitsbereiche) und Co-Sleeping (Bed & Breakfast) kombiniert und für digitale Nomaden, entsandte Arbeitnehmer, Unternehmen, Touristen oder Familien gedacht ist. Die Haupttätigkeit basiert auf den folgenden Achsen:

• Coworking Spaces: Unbegrenzter Zugang zu Großraumbüros, ausgestatteten Besprechungs- und Konferenzräumen, Highspeed-Internet, ergonomischen Sitzgelegenheiten und Domizilierungsdiensten für Unternehmen. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Austausch, Zusammenarbeit und Produktivität fördern, sei es für einen Tag oder langfristig.
• Bed & Breakfast: Im Obergeschoss befinden sich moderne und voll ausgestattete Zimmer (WIFI, TV, Minikühlschrank, eigenes Bad usw.), geeignet für kurze oder lange Aufenthalte, für Familien, Berufstätige oder Touristen. Die Gäste genießen ein hohes Maß an Autonomie (codierte Schlösser, Gemeinschaftsküche, Esszimmer, Waschküche).
• Zusätzliche Dienstleistungen: Organisation von Veranstaltungen, Vermietung von Räumen für Seminare, Ausstellungen (insbesondere zeitgenössische Kunst), Unterstützung bei der Geschäftsentwicklung und gesellige Gemeinschaftsräume (Lounge, Garten, Privatparkplatz).
• Flexibilität und Geselligkeit: Das Angebot ist so konzipiert, dass es sich an alle Bedürfnisse anpasst, mit großer Flexibilität bei der Buchung und einer Umgebung, die für Treffen und den Austausch von Erfahrungen förderlich ist.

Die Fabrik positioniert sich so als flexibler Wohn- und Arbeitsort, der Synergien zwischen Fachleuten und Reisenden im Herzen des Schweizer Juras fördert

Die Tätigkeit kann durch den Kauf des Geschäfts für CHF 150'000 übernommen werden

Für die Verwaltung der Fabrik professionelles Bed & Breakfast, flexible Büros und Coworking;
Online-Buchung Website in Verbindung mit der Buchungssoftware Lodgify, die die Integration des Channel Managers ermöglicht (Verknüpfung Booking.com Buchung, Expedia und Airbnb): Es ermöglicht eine sofortige Online-Zahlung über verschiedene Zahlungsmethoden, um das Hotel und die Zimmer mit einem System von verbundenen Schlössern (TTLock-Software) öffnen zu können: Eingangshistorie, Ausgangskontrolle, mögliche Verstopfungen. Die in den öffentlichen Bereichen installierten Kameras kontrollieren die Ankünfte und Öffnungen der Türen, damit wir beruhigt sein könne