Maison
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 890'000
1355 L'Abergement
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 890'000
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Other
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Description
Dorfhaus mit 2 Einheiten Mit Sanierungspotenzial
Im Herzen des charmanten Dorfes L'Abergement gelegen, bietet dieses Dorfhaus, bestehend aus 2 unabhängigen Wohnungen, ein ideales Wohnumfeld in der Nähe der Landschaft.
Das Dorf ist 3 Minuten von der Einfahrt zur Halbautobahn Orbe-Ballaigues entfernt. Es liegt auch in der Nähe von Orbe (5 Minuten) und verschiedenen Annehmlichkeiten, aber auch in der Nähe von Lausanne (30 Minuten).
Das Angebot umfasst ein Grundstück von 456 m², einschließlich des Dorfhauses.
Darüber hinaus hat der zukünftige Eigentümer Vorrang beim Erwerb von zwei weiteren Grundstücken, die sich direkt vor dem Haus befinden (Preis und Details auf Anfrage):
- Objekt Nr. 94 von 183 m2 (Garten)
- Objekt Nr. 93 von 31 m2 (Parkplatz)
Verteilt auf 3 Ebenen, profitiert es von 2 unabhängigen Maisonetten. Die Wohnungen werden mietfrei sein, der Einzug oder der Beginn von Renovierungsarbeiten kann sofort durchgeführt werden.
Das Dachgeschoss bietet interessantes Potenzial für die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum. Die großzügigen und offenen Räume lassen Raum für Fantasie, um einzigartige Wohnungen mit ihren sichtbaren Balken zu gestalten.
Die Auffrischungsarbeiten sind so zu planen, dass sie den aktuellen Standards in Bezug auf Energie und Komfort entsprechen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
AUßEN
- 2 Parkplätze
- Terrasse
ERDGESCHOß
- Werkstatt mit Technikraum
West Duplex - 1. Ebene
- Eingangshalle
- Einbauküche und Esszimmer
- Loungebereich mit Holzkamin
- Wintergarten
- Einäugiges Büro
- Gäste-WCs
- Keller
West Duplex - 2. Ebene
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Ost-Duplex - 1. Ebene
- Eingangshalle
- Geschlossene Einbauküche und Esszimmer
- Lounge-Bereich
- Veranda (direkter Zugang nach draußen)
- Reduziert
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Ost Duplex - 2. Ebene
- 3 Schlafzimmer
DACHBODEN
- Große rohe Dachkammern
Emplacement et attractivité
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