Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'780'000
1293 Bellevue
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En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'780'000
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Équipements
Other
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Description
Investieren Sie in 2 Spielhallen für 201 Tausendstel.
Diese bereits vermieteten Bereiche garantieren ein sofortiges Einkommen und dauerhafte Mietstabilität in einem Wohngebiet mit hohem Kulturerbewert. Hier ist die Zusammensetzung des Grundstücks:
Commercial Arcade 1:
- Erdgeschoss: 117,7 m² (72 Tausendstel)
- Keller (Lager): 76,2 m² (46,6 Tausendstel)
- Jahresmiete: 50.220 CHF
- Jährliche Miteigentümergebühren: CHF 9.472,-
Commercial Arcade 2:
- Erdgeschoss: 72,7 m² (44,4 Tausendstel)
- Keller (Lager): 62,7 m² (38,3 Tausendstel)
- Jahresmiete: 34.272 CHF
- Jahresgebühren: CHF 6.616,-
Eckdaten:
- Jahresmieteinnahmen: 84.492 CHF
- Verkaufspreis: CHF 1.780.000
- Bruttoertrag: ca. 4,7 %
- Nettorendite: ca. 3,8 %
- Vermietete PSA-Grundstücke, ohne Leerstand
Vermögen:
- In unmittelbarer Nähe der CEVA
- Sichtbarkeit und Attraktivität von Geschäftsgebieten
- Begehrter Ort in unmittelbarer Nähe des Genfersees und seiner Zugänge
- Instand gehaltenes PSA-Gebäude mit Aufzug
- Sichere Investitionen, sofortiges Einkommen generieren
Eine vollständige Akte (Mietverträge, Mietauszüge, Pläne) steht auf vertraulicher Anfrage zur Verfügung.
Besuche nur nach Terminvereinbarung.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an unsere Makler.
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