6.5 Pièces, 150 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'340'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
6.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
150 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
576 m²
Surface utile
281 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'340'000
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Équipements
Parking extérieur
Cheminée
Description
Duplex 6,5 Zimmer mit herrlichem Garten und Terrassen in einer architektonisch gestalteten, vollständig renovierten Villa, 300 m von der LEB-Bahnstation in Bercher
Der Traum für eine Familie: Grund- und Sekundarschulen vor Ort und Geschäfte/Bäckerei in 10 Metern Entfernung.
Architektonisch gestaltete Villa, vollständig restauriert mit High-End-Ausstattung.
Auf einem wunderschön bepflanzten Grundstück von 1'784 m²
Garten mit Robot-Rasenmäher und automatischer Bewässerung, Verlegung von vorbehandeltem Rasen.
Die Villa besteht aus 2 Wohnungen:
Lot A: EG: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 82 m² und privatem Garten von 541 m² und Terrasse.
Enthält: private Keller, private Waschküche und 2 Außenparkplätze
Verkaufspreis: Wohnung und Garten CHF 995'000.- und Parkplatz: 2 x 15'000.- CHF 30'000.-, also insgesamt CHF 1'025'000.-
Lot B: DUPLEX im 1. und 2. Obergeschoss mit 6,5 Zimmern und 150 m² mit Wintergarten und Dachterrasse von 48 m².
Ebenso ein wunderschöner privater Garten von 671 m² mit 2 Terrassen Nord und Süd.
Enthält: private Keller, private Waschküche, 1 verfügbar, 3 Außenparkplätze + 1 Garage
Verkaufspreis: Duplex 6,5 Zimmer und Garten CHF 1'340'000.- und Parkplatz bestehend aus einer Garage 30'000.- und 3 Außenparkplätzen à 15'000.- CHF 75'000.-
also insgesamt CHF 1'415'000.-
PPE in Erstellung.
Lot A - EG: 370 Tausendstel
Lot B - Duplex: 630 Tausendstel
Verkaufspreis für die Gesamtheit: CHF 2'440'000.-
TECHNIK: Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Panels, Fensterrestaurierung.
Trennung der Gärten vorgesehen mit Gittern.
Architektonische Merkmale im Stil von Le Corbusier:
- Seine flachen Fassaden mit einer flachen Dachlinie, die eine reine und geometrische Linie des Gebäudes bietet.
- Die langen Fenster, die einen Blick in die Natur bieten, auf gleicher Höhe mit den Bäumen.
- Die Stelzen auf Höhe der Eingangstüren, die den Raum für die Schaffung einer Eingangshalle freigeben.
- Die Verwendung von Linoleum, einem ultramodernen Material für die damalige Zeit.
- Die Verwendung einer Farbpalette im Stil von Le Corbusier.
Vollständige Verkaufsdokumentation mit Plänen und zahlreichen Fotos.
Verantwortlicher Makler: Mélanie Adam 078 827 40 89.
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Transports publics
28 m
École primaire
9 m
Commerces
5 m
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