333 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 99
4702 Oensingen
Adresse copiée
en ligne depuis 4 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 4 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
333 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 99
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
333 m2 Büroflächen (Zwischengeschosse)
* Die Raumhöhe beträgt ca 3 Meter
* Bodenheizung pro Etage individuell steuerbar und verrechenbar
* Grundbeleuchtung vorhanden
* Bodenbelag (eingefärbter Unterlagsboden) vorhanden
* Ganze Fläche besprinkelt
* Elektrische Storen
* Bodenbelastung 400 kg pro m2
**AUSSTATTUNG**
* 1 Lift mit 5 Tonnen und Masse Breite 2.4 m, Tiefe 3.6 m, Höhe 2.7 m
* 2 Lifte mit 3 Tonnen und Masse Breite 1.8 m, Tiefe 3.2 m, Höhe 2.5 m
* 1 Lift mit 1.6 Tonnen und Masse Breite 1.4 m, Tiefe 2.3 m, Höhe 2.1 m im Haupttreppenhaus
* 5 LKW Anpassrampen,
* davon 1 Hebebühne
In der Café Lounge- und separatem Ruheraum (Total ca. 246m²) mit Pflanzen, automatischer Lüftung und Klimaanlage haben Sie die Möglichkeit die Pausen zu verbringen. Die grosse Rooftop Terrasse mit über 1'000 m² ist überdeckt. Für die Raucher besteht eine separate Rooftop Raucherterrasse.
Im Gebäude sind bereits das Padelwerk, Personal Training Nadja Reinmann und UnikPhysio eingemietet, perfekte Synergien für Sport, Fitness und Gesundheit unter einem Dach.
Die grosszügigen Gänge und Gemeinschaftsräume runden das Angebot ab.
**PREMIUM LEISTUNGEN**
* Top Anbindung an Zug, Schnellzug-anschluss (7 Min. Fussweg vom Bahnhof), direkter Autobahnan-schluss
* Premium Rohbau mit Grundbeleuchtung, Heizung und Sprinkler
* Heizleistung individuell steuerbar und verrechenbar
* Café Lounge ca 174m² und zusätzlich ca 212m² gedeckter Rooftop Kantine
* Telefonkabinen für private oder diskrete Gespräche.
* Grosszügige Sozialräume, Duschen, Kantine, Ruheraum mit Room Calm Both Kabine zum meditieren
* Ruheraum ca 72 m² und ca 32m² gedeckte Rooftop Terasse
* Bestehender Premium Rohbau spart Investitionen.
* Nachhaltigkeit durch Sonnenergie (PV Anlage) und optimale Isolierungstechniken.
Der angegebene Mietzins versteht sich ohne Anteil der gemeinsam genutzten Flächen, NK, Parkplatzgebühr und gesetzlicher MwSt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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