3 Pièces, 80 m², 1. étage

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 80 m² situé au 1er étage d'un immeuble moderne construit en 2014 avec ascenseur. Idéalement situé Avenue de la Gare à Rolle, ce logement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du lac Léman.

_L'appartement dispose de :_

* **Espace de vie généreux :** 81 m² parfaitement agencés pour un confort optimal

* **Balcon privé :** 31 m², pour profiter des beaux jours et de la luminosité

* **Construction récente :** Bâtiment de 2014 avec finitions modernes

* **Ascenseur :** Accès facilité au 1er étage

* **Environnement calme :** Quartier paisible, idéal pour se ressourcer

* **Luminosité exceptionnelle :** Appartement très ensoleillé

**Situation privilégiée :** Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix avec la gare de Rolle à seulement 7 minutes à pied et le terminal ferry du lac à 10 minutes. Les commodités sont à portée de main avec un supermarché à 2 minutes, une pharmacie à 4 minutes et l'arrêt de bus "Les Eaux" également à 4 minutes. Les familles apprécieront la proximité de l'Institut Le Rosey à 13 minutes de marche.

Ce bien représente une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur entre lac et montagnes, alliant le charme de Rolle à la praticité des transports et services. Parfait pour les couples, petites familles ou professionnels recherchant un environnement serein proche de toutes les commodités.

Plusieurs places de parc sont disponibles au tarif de CHF 180.00 / mois, dans le parking souterrain privatif et fermé de l'immeuble.

Disponible au 1er mars ou 15 mars 2026