9 Pièces
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 924'000
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Maison
Pièce
9
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 924'000
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Description
Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche und Depot / Büro
Mehrfamilienhaus in Riddes
Ideal gelegen
Vollständig vermietet mit einer Bruttorendite von 5 %
Dieses Investmenthaus im Herzen von Riddes stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar. In einer privilegierten Lage gelegen, profitiert es von unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, Cafés und Restaurants. Der Bahnhof ist nur eine Minute zu Fuß entfernt, während das Einkaufsviertel, in dem sich IKEA und Hornbach befinden, in fünf Minuten erreichbar ist.
Das Gebäude besteht aus angrenzenden Geschäftsräumen, einem Lagerhaus, das im Erdgeschoss in ein Büro umgewandelt wurde, sowie zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die jeweils den ersten und zweiten Stock einnehmen. Auch die Wohnung im zweiten Stock profitiert von einem Galetas, der einen zusätzlichen Raum schafft, der besonders geschätzt wird.
Derzeit ist die gesamte Immobilie vollständig vermietet, was eine Bruttorendite von 5 % garantiert. In einer Gemeinde, in der das Mietangebot gering und die Nachfrage besonders hoch ist, ist diese Immobilie eine sichere, stabile und attraktive Investition für alle, die ihr Kapital sichern und von einem hervorragenden Mietpotenzial profitieren möchten. Verteilung:
Verbreitung:
Ein angebauter Gewerbebereich für 350,-/Monat (CC) gemietet
Ein Depot/Büro im Erdgeschoss 650,-/monatlich (CC)
Eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock 1450,-/monat (CC)
Eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock 1400,-/Monat (CC)
Besondere Features:
Mietstatus von 46.200 CHF pro Jahr
Bruttorendite von 5 %
Gebühren etwa 420,-/Monat
Ölheizung
PVC-Doppelglasfenster
Grundstück von 522 m²
Gebäudegröße: 108 m²
Nutzungsfläche 362 m²
Wohnfläche von 210 m²
Jahresfläche 38 m²
6 Außenparkplätze
Verfügbarkeit: wird vereinbart
Makler, der für die Immobilie verantwortlich ist:
Sevddeer Musliu
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Schreiben Sie
Bellis Immo SA
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