6.5 Pièces, 164 m²

Nur noch 2 Villen verfügbar: Eckgrundstück Lot 1 und Mittellot 3.

Entdecken Sie die Wohnsiedlung "Villas Montagnier", eine exklusive Neubau-Promotion von 4 Reihenvillen, die Design, Komfort und Energieeffizienz vereinen.
Ein Projekt, das für Familien entwickelt wurde, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Moderne, Ruhe und städtischer Nähe suchen.

HÖHEPUNKTE :

o Moderne und schlichte Architektur, große Fensterfronten
o 5 Schlafzimmer, darunter Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer
o Fernheizung (CAD Satom) und Fußbodenheizung
o Photovoltaikpanele auf dem Dach
o Anpassbare Ausführungen nach Ihren Vorlieben
o 2 überdachte Parkplätze + 1 Außenparkplatz inklusive
o Fertigstellung Ende April 2026

SITUATION :

Idealerweise gelegen im Wohnviertel Montagnier in Collombey-Muraz, profitieren die Villen von einer ruhigen und grünen Umgebung und sind gleichzeitig in unmittelbarer Nähe:
o von Schulen, Geschäften und Sportanlagen,
o nur wenige Minuten von der Autobahn A9, Monthey und den wichtigsten Verkehrswegen.

Der ideale Lebensraum für eine Familie, die Ruhe sucht, ohne auf die tägliche Praktikabilität verzichten zu müssen.

TECHNIK :

o Heizung: Fernheizung (CAD Satom), Verteilung über den Boden
o Warmwassererzeugung: kombiniert mit der Heizung
o Wärmedämmung entsprechend den Normen SIA 380/1, flaches Dach isoliert (Umax 0,20 W/m²K)
o Weisse PVC-Fenster mit Doppelverglasung
o Flaches Dach mit weißen Gesteinskörnern
o Solarkollektoren auf dem Dach (~45 m²)

AUSSTATTUNG :

o Familien- und Wohnviertel
o Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Verkehrsmittel in der Nähe
o Schneller Zugang zur Autobahn und zum Bahnhof Collombey
o Innenausstattung und Küche nach Wahl des Käufers
o Rasen, Hecke, Terrassen mit Platten
o Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

VERKEHR :

o Bahnhof Collombey: 5 Minuten
o Monthey Zentrum: 8 Minuten
o Autobahn A9 (Abfahrt St-Triphon): 3 Minuten
o Bus und Schulhaltestellen in unmittelbarer Nähe

Verkaufsprospekt nur auf Anfrage !

Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen !

Kontakt: Cyril 0794641135

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