1/13
15 Pièces, 445 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 920'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
15
Étage
Non disponible
Surface habitable
445 m²
Construction
1945
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 920'000
Équipements
Cheminée
Description
Wohn- und Geschäftshaus in Cureglia
Wir bieten zum Verkauf ein interessantes Mietshaus im historischen Kern von Cureglia, bestehend aus zwei angrenzenden Gebäuden (zwei Grundstücken), mit gemischter Wohn- und Gewerbenutzung.
Zusammensetzung des Objekts
- Wohnungen: 4 Apartments unterschiedlicher Größe
- Gewerbeeinheiten: 2 Gewerberäume, derzeit vermietet
Rendite von etwa 5,87%
Hypothek mit Zinssatz von 1,04% bei der Banca Raiffeisen
Verteilung:
- Erstes Gebäude: 3 Apartments + 1 Gewerberaum
- Zweites Gebäude: 1 Apartment + 1 Gewerberaum
Flächen
- Gesamtwohnfläche: ca. 350 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 445 m²
Alle Einheiten sind vermietet, mit Ausnahme eines Apartments, das bald vermietet wird.
Technische Merkmale
- Heizung: Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper
- Fenster: PVC-Doppelverglasung (mit Ausnahme eines Gewerberaums mit originalen Holzfenstern)
- Dach: Teilweise erneuert
- Baujahr: zwischen 1919 und 1945
- Renovierungen: Die Gebäude wurden im Laufe der Jahre teilweise renoviert. Eine vollständige Renovierung ist nicht erforderlich.
Parkplätze
Es gibt keine privaten Parkplätze, aber zwei öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe, mit Möglichkeit eines monatlichen oder jährlichen Abonnements.
Der geforderte Preis beträgt 920'000 CHF.
Weitere Details werden auf Anfrage bereitgestellt.
Zusammensetzung des Objekts
- Wohnungen: 4 Apartments unterschiedlicher Größe
- Gewerbeeinheiten: 2 Gewerberäume, derzeit vermietet
Rendite von etwa 5,87%
Hypothek mit Zinssatz von 1,04% bei der Banca Raiffeisen
Verteilung:
- Erstes Gebäude: 3 Apartments + 1 Gewerberaum
- Zweites Gebäude: 1 Apartment + 1 Gewerberaum
Flächen
- Gesamtwohnfläche: ca. 350 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 445 m²
Alle Einheiten sind vermietet, mit Ausnahme eines Apartments, das bald vermietet wird.
Technische Merkmale
- Heizung: Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper
- Fenster: PVC-Doppelverglasung (mit Ausnahme eines Gewerberaums mit originalen Holzfenstern)
- Dach: Teilweise erneuert
- Baujahr: zwischen 1919 und 1945
- Renovierungen: Die Gebäude wurden im Laufe der Jahre teilweise renoviert. Eine vollständige Renovierung ist nicht erforderlich.
Parkplätze
Es gibt keine privaten Parkplätze, aber zwei öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe, mit Möglichkeit eines monatlichen oder jährlichen Abonnements.
Der geforderte Preis beträgt 920'000 CHF.
Weitere Details werden auf Anfrage bereitgestellt.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
