5.5 Pièces, 171 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 960'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Villa
Pièce
5.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
171 m²
Construction
1948
Année de rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
361 m²
Surface utile
221 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 960'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Évolution des prix
20.02.2026
CHF 960'000
19.12.2025
CHF 990'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau
Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau mit 2,5 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2025 mit Photovoltaikpaneelen und in einer sehr ruhigen Wohngegend in Ardon gelegen. Sie bieten maximale Besonnung und sind nahe bei allen Annehmlichkeiten wie: Schule, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Haus hat einen besonderen Charme, mit seinem gepflasterten Hinterhof, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Es ist auf 3 Etagen plus einem Souterrain gebaut und verfügt über einen 100m2 großen Garten, 3 Außenparkplätze sowie einen asphaltierten Zugang, der 2 zusätzliche Parkplätze aufnehmen kann.
Die ausgebauten Nebengebäude sind ein erheblicher Vorteil und können vielseitig genutzt werden.
IN KURZE:
- Komplette Renovierung im Jahr 2025
- Peripherische Isolierung und Dach komplett erneuert/isoliert
- Elektrische Jalousien in ganzem Haus
- Doppelverglasung und Dreifachverglasung für Dachfenster
- 500-Liter-Heißwasserboiler
- Gasheizung (2020) mit 34 Photovoltaikpaneelen (2025)
- Automatische Bewässerung
- Vorinstallation für Rasenmähroboter
- Genehmigung für die Installation einer bioklimatischen Pergola
Das Haus besteht aus:
Souterrain:
- Keller
- Technikraum
Erdgeschoss:
- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist
- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
1. Obergeschoss:
- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
- Flur mit Einbauschränken
- 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Dusche
Die Nebengebäude bestehen aus:
Erdgeschoss:
- Vorinstallation für Waschküche
- Dusche mit WC und Waschbecken
- Spielzimmer oder andere Nutzung
Obergeschoss:
- Großes Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit Kleiderschrank
PARKPLÄTZE:
- 3 Außenparkplätze
- 2 Parkplätze in Reihe vor dem Haus
FLÄCHEN:
Haus mit 4,5 Zimmern: 121m2
Nebengebäude: 50m2
Gepflasterter Hinterhof: 95m2
Garten: 100m2
ANNEHMICHKEITEN:
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Geschäfte, Restaurants
- Bank, Apotheke und Supermärkte
- Schulzentrum
Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!
Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!
Kontakt: Cyril 0794641135
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Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Transports publics
381 m
École primaire
642 m
Commerces
370 m
Cubage
575 m³
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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