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769 m²

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

sur demande

3007 Bern

Adresse copiée

en ligne depuis 3 semaines

immobilier.ch

Caractéristiques principales

en ligne depuis 3 semaines

immobilier.ch

Type de bien

Immeuble

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

769 m²

Construction

1966

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

472 m²

Équipements

Ascenseur

Description

Immeuble de rapport à fort potentiel dans la ville de Berne


Cet immeuble collectif datant de 1966 est à vendre dans le quartier populaire de Weissenbühl à Berne. Votre opportunité d'investissement dans un immeuble de rapport avec un rendement brut de 3,9% dans la ville de Berne. Cet immeuble convainc par ses locataires de longue date, son environnement soigné et sa situation centrale et attrayante.

Lieu et environnement:


Le Weissenbühl fait partie des quartiers résidentiels en plein essor et très demandés de la ville de Berne. Il allie la vie urbaine avec la tranquillité et une grande qualité de vie. La proximité de l'arrêt de transports publics Wander offre un excellent accès aux transports publics (tram, bus). Les commerces, les restaurants, les cafés ainsi que les zones de détente le long de l'Aar et la piscine en plein air Marzili sont rapidement accessibles.

L'essentiel en un coup d'œil :
  • 769 m² de surface habitable nette
  • 472 m² de terrain
  • 3'300 m³ de volume bâti
  • 11 appartements
  • 37 chambres
  • 12 salles de bain, 7 WC séparés
  • 5 places de garage
  • Les locataires ont du potentiel
  • La desserte par les transports publics et les commerces sont à proximité immédiate


Mixité des appartements :
  • Rez-de-chaussée gauche : 3½ pièces, cuisine, salle de bain, WC visiteurs, terrasse et jardin
  • Rez-de-chaussée droite : 5½ pièces, cuisine, deux salles de bain, terrasse et jardin
  • 1.1er étage, milieu : 1½ pièce, cuisine, salle de bain et balcon
  • 2ème étage, droite : 4½ pièces, cuisine, salle de bain, WC invités et balcon
  • 3ème étage, gauche : 2½ pièces, cuisine, salle de bain, WC invités et balcon
  • 3ème étage, milieu : 2½ pièces, cuisine, salle de bain et balcon
  • 3ème étage, droite : 4½ pièces, cuisine, salle de bain et balcon
  • 3ème étage, gauche : 2½ pièces, cuisine, salle de bain et balcon
  • .Premier étage à droite : 4½ pièces, cuisine, salle de bain, WC visiteurs et balcon
  • Possibilités de stationnement : 5 places de garage


Confort & ; équipement :
  • Ascenseur de 2016
  • Un compartiment de cave par appartement
  • Salle de lavage et de séchage commune
  • Emplacement pour vélo dans le garage


L'immeuble est vendu dans le cadre d'une procédure d'adjudication en une seule étape.

Vous trouverez de plus amples informations ainsi qu'une visite virtuelle de l'immeuble et une vidéo par drone sur notre site Internet www.trendwerk.ch.


Sommes-nous parvenus à éveiller votre curiosité ? Alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement par téléphone au  ou par mail à

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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Localisation

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Critères

Transports publics

131 m

Commerces

257 m

Transports publics

3 min

Commerces

6 min

Protégez-vous contre les arnaques

  • Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
  • Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
  • Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
  • Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.

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