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223 m², 2. étage

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

01.04.2026

Prix de vente

CHF 825'100

4125 Riehen

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En ligne depuis un mois

Caractéristiques principales

En ligne depuis un mois

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

2. étage

Surface habitable

223 m²

Construction

1992

Disponibilité

01.04.2026

Prix de vente

Prix de vente

CHF 825'100

Équipements

Parking extérieur

Ascenseur

TV par câble

Lave-vaisselle

Description

Ihr Geschäftssitz an bester Lage in Riehen


Die 223 m² Bürofläche, die durch ihre Helligkeit und strategische Lage überzeugt, befindet sich in einem etablierten Gewerbehaus, welches 1992 im Baurecht erstellt und anschliessend im Stockwerkeigentum aufgeteilt wurde in Riehen zwischen dem Dorfzentrum und der Grenze zu Deutschland.
Ob als Hauptsitz oder als Dépendance für grenzüberschreitende Geschäfte, hier finden Sie die perfekten Rahmenbedingungen für Ihren Erfolg.

* Das effiziente Layout der grosszügigen, modernen Büroräume, die flexibel als Einzel- oder Teambüros genutzt werden können wird durch einen zentralen Gang optimal verbunden.
* Die moderne Infrastruktur mit abgehängten Decken, Netzwerkverkabelung (LAN), Brüstungskanälen und praktischen Bodensteckdosen bietet ideale Arbeitsbedingungen.
* Eine Teeküche (inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank) sorgt für angenehme Pausen.
* Separate Toiletten befinden sich diskret im Treppenhaus.
* Der Zugang zu Ihren Räumlichkeiten erfolgt bequem über den Personenlift.
* Die Lage dieses Gewerbehauses bietet Unternehmen maximale Standortvorteile.
* In der gemeinsamen Einstellhalle im 1. Untergeschoss befinden sich diverse Einstellplätze.
* Vor dem Gewerbehaus befinden sich Abstellplätze in der blauen Zone.
* Oberhalb der Werkstätten befindet sich ein Rebberg.

Emplacement et attractivité

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