2.5 Pièces, 91 m², 2. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'050'000
6612 Ascona
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Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
2.5
Étage
2. étage
Surface habitable
91 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Surface utile
119 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'050'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
2.5 Zimmer Attikawohnung in Ascona – Großzügig, modern, sonnig
In einem modernen und nachhaltigen Neubauprojekt im ruhigen Wohnquartier von Ascona bieten wir eine **2.5 Zimmer Attikawohnung** im zweiten und obersten Stockwerk an. Mit einer **Verkaufsfläche von ca. 97 m²** bietet diese Wohnung besonders viel Raum für diese Kategorie – ideal für Paare oder Einzelpersonen.
Der Grundriss umfasst einen großen **Wohn-/Essbereich mit offener Küche** (48.7 m²), ein helles Schlafzimmer, zwei separate Bäder (Badewanne und Dusche), sowie eine **überdachte Terrasse** mit südöstlicher Ausrichtung (16.3 m²).
Die Residenz verfügt über einen Aufzug, Kellerabteile, eine Tiefgarage und ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Bodenheizung. Hochwertige Materialien, eine klare Architektur und energieeffiziente Lösungen wie eine Photovoltaikanlage runden das Angebot ab.
_Weitere Wohnungen mit Garten oder größeren Terrassen sind in dieser Residenz ebenfalls verfügbar._
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Vivi l'eleganza e la tranquillità ad Ascona. Questo attico 2.5 locali con terrazza coperta si distingue per la generosa metratura, la luce naturale e la posizione strategica a pochi passi dal lago.
In una residenza moderna e sostenibile, in una zona residenziale tranquilla ma centrale di Ascona, proponiamo in vendita un **attico di 2.5 locali** situato al secondo ed ultimo piano. Con una superficie di vendita di circa **97 m²**, questo appartamento offre spazi sorprendentemente ampi per la sua tipologia, ideali per chi cerca comfort e raffinatezza in un contesto intimo e curato.
L'immobile si compone di un'ampia **zona giorno open space** con cucina-pranzo e soggiorno di 48.7 m², una **camera matrimoniale luminosa**, doppi servizi (bagno e doccia separati), e una **terrazza coperta** esposta a sud-est di 16.3 m².
La residenza è dotata di ascensore, cantina privata, autorimessa sotterranea e riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a serpentine. I materiali di costruzione e le finiture sono di alta qualità, con attenzione alla sostenibilità grazie all'impianto fotovoltaico e all'isolamento ottimale.
_Nella stessa residenza sono ancora disponibili altri appartamenti, anche con giardino o terrazze più ampie._
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