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2.5 Pièces, 150 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'100'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
150 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'100'000
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Büro in einer prestigeträchtigen Residenz
In der Gemeinde Massagno, direkt vor den Toren der Stadt Lugano, bieten wir ein modernes Büro von hohem Standard zum Verkauf an, das in einer eleganten und exklusiven Residenz der jüngsten Bauart untergebracht ist.
Das Gebäude befindet sich in einem städtischen Umfeld von hohem Wert, ideal für Profis, Treuhandbüros, Beratungsunternehmen oder Aktivitäten, die ein repräsentatives Image und eine makellose Logistik wünschen.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile: nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, nahe dem Bahnhof und allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften.
Die Immobilie, die als 2,5 Räume klassifiziert ist, zeichnet sich durch eine funktionale und zeitgemäße Raumaufteilung aus. Der Eingang führt zu einem großen, hellen Offspace, der durch große Fenster bereichert wird, die eine hervorragende Sicht, natürliche Lichtverhältnisse und eine professionelle Atmosphäre von hohem Niveau bieten.
Die Räume sind so konzipiert, dass sie eine maximale organisatorische Flexibilität bieten und sich an verschiedene betriebliche Anforderungen anpassen.
Die Liegenschaft wird durch einen ausgestatteten Ruheraum, ein Dienstbad und einen zweiten, unabhängigen Raum ergänzt, der ideal als Direktionsbüro oder Besprechungszimmer geeignet ist.
Die Ausführung spiegelt eine hohe Bauqualität wider, mit ausgewählten Materialien und einem schlichten, eleganten Stil, der darauf abzielt, den Wert und die Aktualität im Laufe der Zeit zu bewahren.
Die Residenz, in der sich das Büro befindet, zeichnet sich durch ihren raffinierten Charakter, die moderne Architektur und die Sorgfalt bei der Ausführung aus und bietet ein exklusives, ruhiges professionelles Umfeld, perfekt für diejenigen, die Prestige und Komfort suchen.
Zusätzlich zu diesem Angebot stehen vier Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, jeder zum Preis von CHF 60'000, ein seltenes und besonders geschätztes Extra in einem so zentralen und strategischen Gebiet.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:
Simone Mezzapesa
Immobilienberater
+41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
+41 91 225 69 99
%.
Das Gebäude befindet sich in einem städtischen Umfeld von hohem Wert, ideal für Profis, Treuhandbüros, Beratungsunternehmen oder Aktivitäten, die ein repräsentatives Image und eine makellose Logistik wünschen.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile: nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, nahe dem Bahnhof und allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften.
Die Immobilie, die als 2,5 Räume klassifiziert ist, zeichnet sich durch eine funktionale und zeitgemäße Raumaufteilung aus. Der Eingang führt zu einem großen, hellen Offspace, der durch große Fenster bereichert wird, die eine hervorragende Sicht, natürliche Lichtverhältnisse und eine professionelle Atmosphäre von hohem Niveau bieten.
Die Räume sind so konzipiert, dass sie eine maximale organisatorische Flexibilität bieten und sich an verschiedene betriebliche Anforderungen anpassen.
Die Liegenschaft wird durch einen ausgestatteten Ruheraum, ein Dienstbad und einen zweiten, unabhängigen Raum ergänzt, der ideal als Direktionsbüro oder Besprechungszimmer geeignet ist.
Die Ausführung spiegelt eine hohe Bauqualität wider, mit ausgewählten Materialien und einem schlichten, eleganten Stil, der darauf abzielt, den Wert und die Aktualität im Laufe der Zeit zu bewahren.
Die Residenz, in der sich das Büro befindet, zeichnet sich durch ihren raffinierten Charakter, die moderne Architektur und die Sorgfalt bei der Ausführung aus und bietet ein exklusives, ruhiges professionelles Umfeld, perfekt für diejenigen, die Prestige und Komfort suchen.
Zusätzlich zu diesem Angebot stehen vier Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, jeder zum Preis von CHF 60'000, ein seltenes und besonders geschätztes Extra in einem so zentralen und strategischen Gebiet.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:
Simone Mezzapesa
Immobilienberater
+41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
+41 91 225 69 99
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Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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