152 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 3'425
8600 Dübendorf
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
152 m²
Immeuble neuf
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'425
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'920
Charges
CHF 505
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
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HIGHLIGHTS Gewerbefläche G_I1.f_0.3:
* ca. 152 m² Nutzfläche.
* **EG**, zusätzlich **Galerie** im 1. OG.
* Direkt an der top-frequentierten **Glattalbahn-Haltestelle "Ringwiesen"**.
* Ideal für z.B. ein Atelier, Café, Bistro, eine Bar, ein Physiotherapie-Studio, ein Treuhand- oder Architekturbüro, einen Coiffeur-Laden oder ein Spezialitäten-Geschäft.
* **Ausbau-Standard: Grundausbau (roh), Sanitärzelle jedoch fertig ausgebaut.**
* Der weitere Ausbau ist Mietersache.
* Kunden-Parkplätze (Auto) zur Mitbenutzung im Mietpreis inbegriffen.
* Velo-Parkplätze (unter- und oberirdisch) zur Mitbenutzung im Mietpreis inbegriffen.
* Zusätzliche, private Auto- und Motorrad-Parkplätze in Einstellhalle zum Mieten.
* Lagerflächen im UG zum Mieten.
* Mietpreis (Grundausbau): CHF 3'425.00 / Mt. (inkl. Akonto-NK).
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_(Es handelt sich um eine **Erstvermietung**. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen. Die Realität kann davon abweichen. Die Gewerbeflächen werden im Grundausbau erstellt. Der weitere Ausbau ist Sache der Mieter und Mieterinnen. Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Verfügbarkeit der Gewerbe- und Lagerflächen sowie der Einstellhallen-Parkplätze kann sich jederzeit ändern. **Bewerbungen**können ausschliesslich via__ **https://younic-living.ch**__entgegengenommen werden.)_
Emplacement et attractivité
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