3.5 Pièces, 70 m², 3. étage

?? **Bitte beachten Sie**: Die aktuellen Bilder zeigen noch die alte Küche und das alte Badezimmer einer vergleichbaren Wohnung.

**Per 1. März 2026 oder nach Vereinbarung** vermieten wir diese **3½-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss** (ohne Lift).

Die Liegenschaft befindet sich an einer **günstigen Lage in 6102 Malters**, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

**Das bietet die Wohnung:**

?? **Küche und Badezimmer wurden 2023 renoviert**

?? **Einbauschrank im Korridor** für zusätzlichen Stauraum

?? **Parkettboden im Wohnzimmer**

?? **Renovierter, erweiterter Balkon (12 m²)**

**Umgebung & Infrastruktur:**

?? **Kinderspielplatz**: Wird mit der Nachbarsliegenschaft an der Luzernerstr. 60 geteilt

?? **Kindergarten & Schulen**:

* Kindergarten nur **3 Minuten** entfernt
* Primarschule & Sekundarstufe I (Schulhaus Muoshof) in **5 Minuten erreichbar*

??? **Einkaufsmöglichkeiten**: In wenigen Minuten erreichbar

?? **Öffentlicher Verkehr**: Bus, SBB und Postauto in unmittelbarer Nähe

?? **Naherholungsgebiet**: Pilatusgebiet & Luzern laden zu Freizeitaktivitäten ein

**Zusätzliche Infos:**

?? **Miete Abstellplatz:** CHF 65.00 / Monat

?? **Haustiere:** **Im Haus gilt ein generelles Haustierverbot. Eine Hauskatze ist unter bestimmten Bedingungen möglich.**

?? **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und zeigen Ihnen die Wohnung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!