4 Pièces, 120 m², 2. étage

Direkt vom Eigentümer.

2 Minuten von Manno, im Nucleo di Bedano, in einem historischen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, sorgfältig renoviert und vom Kanton geschützt, eingerichtet im romantischen neoklassizistischen Stil, wird diese wunderbare und geräumige Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern duplex im obersten Stock und im historischen Zentrum vermietet, praktisch frei auf vier Seiten (das einzige Zimmer, das an eine andere Wohnung angrenzt, ist das Zimmer, das als Wäscheraum verwendet wird) und gekennzeichnet durch sehr große Fenster, die mit ihrer völlig offenen Aussicht auf das Tal nach Süden blicken.

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Das gesamte Gebäude wurde kürzlich renoviert, um die Größe und den Wert, der es auszeichnet, zu erhalten.

Die Wohnung öffnet sich zur geräumigen, romantischen und hellen Wohnzone, die durch die Anwesenheit von Fenstern gekennzeichnet ist, die in die 80 cm tiefen Wände eingelassen sind. Das größte Fenster, mit Bogen und 4 Flügeln, blickt auf die Dächer des historischen Zentrums von Bedano und bietet eine großzügige Aussicht nach Süden, zur sonnigen und weiten Lugano-Schlucht, wo man den Monte San Salvatore sehen kann.

Das Wohnzimmer ist mit einer natürlichen cremefarbenen Farbe fein gestrichen und durch die Verlegung von Fliesen im Parquet-Stil verfeinert.

Die Küche ist modern und vollständig ausgestattet mit allen Geräten: klassischer Multifunktions-Ofen | Mikrowellen-Ofen | Glas-Keramik-Kochfeld | Kühlschrank und Gefrierschrank | Geschirrspüler und Abluftfilter.

Von der Küche und dem Wohnbereich aus gelangt man über die wunderschönen, originalen Stein-Treppen, die restauriert, aber in ihrer ursprünglichen Struktur erhalten wurden, um eine weitere romantische Note für die gesamte Wohnung zu schaffen, in den Schlafbereich.

Auf halber Treppe befindet sich ein Verbindungsbereich mit Fenster und weiter Aussicht.

Am Ende der Treppe befindet sich der Schlafbereich, der sich im obersten Stock befindet, dessen geräumiger Flur absolute Privatsphäre für alle Zimmer und Räume bietet, die sich darauf öffnen.

Von hier aus gelangt man in das Master-Schlafzimmer, das in seiner Art einzigartig ist, mit einem großen Fenster mit 4 Flügeln und zwei weiteren Fenstern, die alle nach Süden/Südwesten ausgerichtet sind und den Blick auf das weite Tal in Richtung Lugano bieten.

Das Master-Schlafzimmer ist außerdem durch die Anwesenheit eines angeschlossenen Raumes bereichert, der ideal für die Unterbringung großer Schränke und Schuhregale ist.

Das Badezimmer, das zum Master-Schlafzimmer gehört, ist geräumig und hell, mit einer klassischen Ausstattung von großem Wert und Charme und verfügt über Waschbecken, WC, Bidet und Whirlpool-Badewanne.

Der Besuch der Wohnung führt weiter in das zweite Schlafzimmer, das eine großzügige Größe aufweist und durch die Anwesenheit eines originalen, sichtbaren Balkens, eines großen Dachfensters und einer in die Wand eingelassenen Nische gekennzeichnet ist.

Das Gästebad, mit einer sorgfältig gestalteten klassischen Ausstattung, verfügt über Waschbecken, WC, Bidet, Dusche, eine charakteristische Wandnische und ein Dachfenster.

Der Besuch im oberen Stock endet mit dem letzten Zimmer, das für verschiedene Verwendungen bestimmt werden kann: Derzeit ist es als drittes Schlafzimmer eingerichtet, aber hier, verborgen aus der Sicht, sind die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner angebracht, falls man den Raum als Wäscheraum nutzen möchte. Die Wohnung verfügt jedoch auch über den Zugang und die Nutzung des gemeinsamen Wäscheraums.

Die Wohnung wird durch einen Keller und einen Parkplatz, der sich nur wenige Meter vom Eingang des Innenhofs entfernt befindet, in einer überdachten Garage, vervollständigt.

Miete NUR MOBILIERT CHF 2250.- + Parkplatz CHF 100.- + Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 250.-

Nebenkosten und Verbrauchskosten sind nicht enthalten.

Monatliche/Vierteljährliche Vorauszahlung

Die Wohnung, aufgrund ihrer Struktur, Historizität und ihrer Merkmale, ist eine ideale Lösung für Singles, Paare oder Familien mit 3 Personen. Nur für qualifizierte und ausgewählte Mieter.

Vertrag: Mittel- und Langfristig

(Englisch fließend geschrieben und gesprochen)

Die Aufnahme von Tieren wird nur dann berücksichtigt, wenn sie absolut leise und respektvoll gegenüber der Wohnung und den Gemeinschaftsräumen sind.

Die Residenz befindet sich in der Via ai Portici 2, 6930 Bedano.