4.5 Pièces, 119 m², Rez-de-chaussée

Wohnen am Rebberg - Modern, lichtdurchflutet und nachhaltig

Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein hochwertiges Wohnambiente. Drei helle Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bieten idealen Raum für Paare, Familien oder Menschen mit erhöhtem Platzbedürfnis. Der grosszügige Balkon eröffnet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Rebberge und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Beim Betreten der Wohnung sorgt ein praktischer Einbauschrank mit Garderobe im Flurbereich für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen dank grosser Fensterfronten eine angenehme Atmosphäre. Edler Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie pflegeleichte Keramikplatten in den Bädern unterstreichen den hochwertigen Innenausbau.

Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche: Ein Backofen mit Steamer, ein Induktionskochfeld, ein Geschirrspüler sowie ein grosser Kühlschrank mit Gefrierfach und Fresh-Schubladen sorgen für Komfort im Alltag.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein Reduit mit eigenem Waschturm zur Verfügung, bequem im Wohnungsinneren und perfekt für die Organisation des Haushalts. Die gesamte Wohnung ist rollstuhlgängig und somit barrierefrei zugänglich. Ein Lift führt direkt von der Tiefgarage ins Wohngeschoss und garantiert höchsten Komfort.

Besonders hervorzuheben ist die innovative Haustechnik >. Über ein benutzerfreundliches Touchpanel oder bequem per Tablet und Smartphone lassen sich zentrale Funktionen der Wohnung intuitiv steuern. Licht, Heizung und Jalousien können individuell angepasst oder über vordefinierte Szenen automatisiert gesteuert werden. Die Video-Gegensprechanlage ermöglicht eine sichere und komfortable Kommunikation mit Besuchern. Beim Verlassen der Wohnung genügt ein Tastendruck, um sämtliche angeschlossenen Geräte auszuschalten. Vor der Heim-Rückkehr lassen sich Beleuchtung und Jalousien bereits von unterwegs aus aktivieren.

Das Gebäude erfüllt den Minergie-Standard und bietet dank Erdsonden-Wärmepumpe sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ein energieeffizientes und gesundes Wohnklima.

Diese Wohnung verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und intelligente Technologie zu einem Wohnkonzept, das Komfort, Effizienz und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.
Pluspunkte der Wohnung auf einen Blick:

* Lichtdurchflutete Räume mit grosszügigen Fensterfronten
* Hochwertige Küche mit Induktionskochfeld, Steamer und grosszügigem Kühlschrank
* Smarthome-System > für intuitive Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung
* Grosszügiger Balkon mit Blick auf die Rebberge
* Edler Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen, Keramikplatten in den Bädern
* Praktischer Grundriss mit drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern
* Reduit mit eigenem Waschturm und zusätzlichem Stauraum
* Rollstuhlgängige Wohnung
* Lift-Zugang von Tiefgarage aus
* Energieeffiziente Minergie-Bauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe
* Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima