5.5 Pièces

EXKLUSIV

Dieses hervorragende Chalet auf einem Grundstück von 833 m² befindet sich im unteren Teil des Kurorts Ovronnaz auf einer Höhe von etwa 1150 Metern. Es genießt das ganze Jahr über von morgens bis abends großartige Ruhe, eine schöne Aussicht und optimalen Sonnenschein. Es liegt zwei Schritte von allen Annehmlichkeiten des Ferienorts Ovronnaz entfernt. Der Zugang zum Chalet ist das ganze Jahr über sehr einfach.

Auf Anfrage kann ich Ihnen Fotos eines fertigen und möblierten Cottages schicken.

Entfernungen:

• 1,5 Kilometer von den Bädern entfernt, dem Zentrum von Ovronnaz und all seinen Annehmlichkeiten
• 2,5 Kilometer von den Skiliften entfernt
• 8,5 Kilometer von der Autobahnkreuzung (12 Minuten)
• 8,5 Kilometer vom Bahnhof Riddes entfernt (13 Minuten mit dem Auto, 22 Minuten mit dem Bus)
• 350 Meter von der Bushaltestelle entfernt

Es ist der ideale Ort, wenn man nahe am Zentrum von Ovronnaz ohne Lärmbelästigung und weniger als 15 Minuten von der Ebene entfernt sein möchte.

Dieses Cottage zeichnet sich durch seine Bauqualität und die goldschmiedenhaften Oberflächen aus. Die Produktion von Warmwasser für das Haushaltswasser und die Heizung des Chalets erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung. Alle äußeren Holzfassaden bestehen aus Lärchen. Lärche ist eine edle Art, die keine besondere Pflege benötigt. Es ist möglich, neue von diesem Unternehmen gebaute Chalets zu besichtigen, um einen Eindruck von der Qualität der Arbeiten zu bekommen.

Die Wahl der Innenausstattungen liegt im Ermessen des Käufers und entspricht dem festgelegten Budget. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl und Verteilung der Räume nach Ihren Wünschen zu modulieren. Weitere Beispiele für Cottages zum Bau finden sich auf Es ist auch möglich, ein Cottage nach Plänen zu bauen, die vollständig auf Ihren Geschmack zugeschnitten sind.

Sie ist wie folgt zusammengesetzt:

Erdgeschoss:

• Eingang mit Garderobenbereich
• Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Herd und zwei Zugängen zur Terrasse
• Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse (Möglichkeit, das Schlafzimmer zu entfernen, um die Wohnzimmerfläche zu vergrößern)
• Badezimmer mit Dusche und Toilette
• Technikraum und Waschraum

1. Stock:

• Doppelzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon
• Doppelzimmer mit Parkettboden
• Zimmer
• Duschraum mit Badewanne und Toilette
• Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zum Balkon (Möglichkeit, einen kompletten Boden ohne Leerraum im Wohnzimmer zu schaffen)
• Balkon

Im Baupreis enthalten:

• CHF 20.000 für die Küche
• 12.150 CHF für die Versorgung mit sanitären Waren
• CHF 8.000 für Anschlüsse an Dienste (Wasser, Abwasser, Swisscom, Strom)
• 10.000 CHF für die Versorgung und Installation eines Ofens
• CHF 100,- pro m² für die Lieferung und Verlegung von Fliesen oder Parkettplatten
• CHF 25.000 für die elektrische Installation
• 30.000 CHF für Erdwerke und Riprap
• CHF 25.000 für Anschluss- und Baugenehmigungen sowie Steuern

Bitte beachten Sie, dass Außenausstattung nicht im Preis enthalten ist, die Kosten variieren je nach Vorlieben des Käufers.

Verschiedenes:

• Kann nicht als Zweitwohnsitz verkauft werden
• Für Nicht-Schweizer Staatsangehörige nur verkäuflich an Personen mit einer B- oder C-Aufenthaltserlaubnis

Dieses Chalet hat eine Gesamtinnenfläche von 146 m² und eine Balkonfläche von 6 m².