87 m², Rez-de-chaussée

Gewerbeflächen zur Miete - Avenue Frédéric-Recordon 3, Lausanne

Im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, das derzeit bis Juni 2026 vollständig renoviert wird, bieten wir eine Gewerbefläche zur Miete an, die ideal in der Nähe des Stadtzentrums und der Hauptverkehrsadern liegt. Das Viertel bietet eine gute Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten eine hervorragende Verbindung für die Ankunft von Kunden oder Mitarbeitern. Nahversorger, Einrichtungen und eine urbane Wohngegend in der Nähe machen die Adresse attraktiv.

Die Gewerbeflächen werden roh übergeben. Die innere Ausstattung ist mit dem zukünftigen Mieter zu vereinbaren, was eine maßgeschneiderte Konfiguration gemäß Ihrer Tätigkeit (Einzelhandel, Showroom, Büro, Atelier usw.) ermöglicht.

Vorteile und Potenzial


* Zentrale und gut erschlossene Lage - ideal für die Anziehung einer lokalen oder vorbeiführenden Kundschaft.
* Maximale Flexibilität: Der rohe Zustand des Objekts ermöglicht es, es genau an die Bedürfnisse des Mieters anzupassen (maßgeschneiderte Ausstattung, personalisierte Konfiguration).
* Gute Sichtbarkeit in einem gemischten Viertel (Wohnen + Gewerbe), was für Boutiquen, Büros, Showrooms, Dienstleistungen oder professionelle Räume geeignet sein kann.


Im Falle eines Interesses bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail an mlnastasi@regieduboux.ch zu senden, in der Sie angeben, welche Fläche Sie interessiert und für welche Tätigkeit; wir werden uns innerhalb des Monats Januar 2026 bei Ihnen melden.