3.5 Pièces

6632 Vogorno, Sponda di Costa piana
Region: Verzascatal
Art der Immobilie: 3-Zimmer-Rustico
Gesamtfläche: 5985 m2
Stockwerke: 2
Dach: in Schiefer
Fenster: doppelt verglast
Zustand: gut
Feriensitz: ja
Elektrizität: durch einen 180W/220 W Benzingenerator
Heizung: Holzofen und Kamin
Parkplatz: oberhalb von Vogorno kommunale Parkplätze
Lage: sehr ruhig
Schulen: in Tenero
Einkaufsmöglichkeiten: in Tenero oder Gordola
Öffentliche Verkehrsmittel: in Vogorno ca. 2 km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 14 km
Entfernung zur Autobahn: 8.7 km

Beschreibung

Dieses schöne 3-Zimmer-Rustico mit Wald und Rasen liegt in sehr sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Dorfes Vogorno, auf einer Höhe von 900 m/M im schönen Verzascatal.

Das Rustico ist innen und außen in einem sehr guten Zustand. Das Dach des Rustico besteht aus Schiefer und ist isoliert, während die Struktur des Gebäudes aus Naturstein besteht, an dessen Bau der jetzige Eigentümer beteiligt war; die Fenster sind doppelt verglast und der Boden ist im Erdgeschoss gefliest, während er im ersten Stock aus Holz besteht. Die Eingangstür ist aus Kiefernholz gefertigt. Für die Stromversorgung sorgt ein benzinbetriebener Generator mit einer Leistung von 180 W, während das Licht von einem Solarpanel mit einer Batterie geliefert wird, die 15 Tage lang ohne Sonnenlicht funktioniert. Das Rustico wird mit einem Holzofen und einem Kamin beheizt, während die Wasserversorgung privat ist und an das Stromnetz angeschlossen ist.

Dieses Ferienhaus hat eine außergewöhnlich sonnige West-Süd-Lage mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge und bietet eine typische Bergatmosphäre, was es ideal für einen zukünftigen Besitzer macht, der die Natur und den Lebensstil in den Bergen zu schätzen weiß. Das Rustico besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche, ein Gaskühlschrank, ein Gasherd mit zwei Feuerstellen, ein Kamin, ein Sideboard und ein Esstisch. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit einem handgefertigten französischen Bett und eine kleine Toilette befinden. Neben dem Schlafzimmer befinden sich ein kleiner Raum, in dem der Holzofen untergebracht ist, sowie ein Schrank, in dem die Steuereinheit mit Batterie untergebracht ist.
Vor dem Rustico befindet sich eine Terrasse mit einem Grill und einem Tisch mit Sitzgelegenheiten, ideal zum Sitzen, Entspannen und Eintauchen in die Bergwelt. Zum Rustico gehören u.a. ein Abstellraum und ein Keller. Außerdem gehören zum Anwesen unter anderem eine Wiese von 964 m2 und ein Wald von 4.979 m2 sowie ein privater Parkplatz für den Hubschrauber. Das gesamte Grundstück ist gegen Tiere eingezäunt.

Das Rustico ist auf folgende Weise zu erreichen: Das Auto kann oberhalb des Dorfes geparkt werden, wo kommunale Parkplätze zur Verfügung stehen, und dann nehmen Sie den 30-minütigen Waldweg, der direkt zum Rustico führt. Die Fahrt an den Lago Maggiore und nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gordola. Die Postautoverbindung führt nach Tenero zum Bahnhof und nach Locarno.

Dieses Ferienhaus könnte für Paare oder Singles geeignet sein, die gerne in den Bergen wohnen und eine Zeit abseits der Stadt inmitten der Natur verbringen möchten.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und die Umgebung
964 m2 Wiese und 4‘979 m2 Wald

Ubicazione

6632 Vogorno, Sponda di Costa piana
Regione: Valle Verzasca
Superficie abitabile: ca 32 m2
Superficie totale: 5985 m2
Piani: 2
Tetto: in ardesia
Le finestre: con doppi vetri
Condizione: buona
Seconda casa: si
Pannelli solari: panello solare per la fornitura di luce
Elettricità: tramite un generatore a benzina da 180W/220 W.
Riscaldamento: stufa a legna e camino
Posizione: molto tranquilla e sollegiata
Scuole: a Tenero
Negozi: a Tenero o Gordola
Trasporto pubblico: a Vogorno circa 2 km
Distanza dalla città più vicina: 14 km
Distanza dall´autostrad