4.5 Pièces

6694 Prato Sornico, Piodèla
Region: Lavizzara-Tal
Grundstücksfläche: ca. 8325m2
Wohnfläche: ca. 120m2
Zimmer: 2
Zustand: zum Ausbauen
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: ja
Abwasser: ja
Strom: nein
Zufahrt: bis 100m
Parkplatz: öffentliche Gratisparkplätze
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: schöner Ausblick in die Berge
Schulen: in Cevio
Einkäufe: in Sornico, 3km
Öffentliche Verkehrsmittel: 3km
Entfernung zur nächsten Stadt: 30km
Entfernung Autobahn: 55km

Beschreibung

Dieses 4-Zimmer-Rustico zum Ausbauen mit dem Landstück von 8325m2 liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage im schönen Lavizzara-Tal. Der Weiler San Carlo ist 3 Km östlich von Prato Sornico auf 1000m/M gelegen.

Das Rustico befindet sich in einem guten Grundzustand und muss vollständig ausgebaut werden. Es verfügt über zwei Etagen mit separaten Eingängen.

Südlich des Rusticos erstreckt sich das 8325m2 grosse, ebene Wiesengrundstück, das auch als Weide für Pferde und Tiere genutzt werden kann.

Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegende Natur und auf die Bergwelt. Hier ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe in der Nähe einer Stadt suchen. Unten am Fluss gibt es eine sehr schöne Badestelle.

Von Prato Sornico aus können Sie zahlreiche Wanderungen oder Radtouren ins schöne Lavizzara-Tal, Val Bavona, Val Rovana und Bosco Gurin unternehmen, wo im Winter Skifahren möglich ist.

Das Rustico ist mit dem Auto bis 100m gut erreichbar. In der Nähe des Rusticos gibt es Gratisparkplätze. Locarno ist mit dem Auto in 45 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in einer Stunde zu erreichen. Von Prato Sonvico aus gibt es eine Postautoverbindung nach Bignasco und von dort bis Mitternacht nach Locarno. In Cevio befinden sich Einkaufsgeschäfte.

Oberhalb des Dorfkerns am Waldrand ist ein weiteres, grösseres Rustico mit 148 m2 Wohnfläche und 321 m2 Grundstück zu einem Verkaufspreis von Fr. 110‘000.-- im Angebot.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
schöner Ausblick auf die umliegende Natur
grosses Landstück von 8325m2
Zufahrt bis 100m
ideal für Ruhe, Wanderungen und Radtouren
45 Minuten von Locarno entfernt

Informazione sull’immobile

6694 Prato Sonvico, San Carlo
Regione: Lavizzara
Superficie terreno: ca 8325 m2
Superficie abitabile: ca 120 m2
Piani: 2
Condizione: da ristrutturare
Abitazione secondaria: si
Acqua: si
Posteggi: a 100 m
Posizione: molto tranquilla, soleggiata
Vista: bella vista
Acquisti: Cevio
Mezzi pubblici: 3 km
Distanza dalla città: 30 km
Distanza dall’autostrada: 55 km

Descrizione dell’immobile

Questo rustico di 4 locali è situato in una posizione molto tranquillo e soleggiato con bella vista 3 km nel est di Prato Sornico a San Carlo su 1000 m/m. in Valle Lavizzara.

I’edificio a due piani e due entrate si trova in un buono stato ma deve essere completamente ristrutturato nell’interno.

L’esterno di 8325 m2 comprende un prato pianeggiante dove si può avere anche cavalli o altri animali.

Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne circostanti. Sotto al fiume si può fare il bagno.

Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. L’impianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in circa 50 minuti.

Il rustico è raggiungibile in auto fino a 100 m. Il parcheggio a lunga strada è gratuito. Locarno è raggiungibile in circa 45 minuti e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud in un ora. Da 3 km a Prato Sonvico è la fermata del bus che raggiunge Bignasco e fina a mezzanotte la citta di Locarno. A Cevio sono negozi.

Sopra il nucleo al bordo del bosco si trova un altro rustico da ristrutturare più grande di 148m2 superficie abitabile e 321 m2 di terreno in vendità per Fr. 110´000.--.

Highlights

posizione molto tranquilla e soleggiata
bella vista sulle montagne
grande terreno
tanti escursioni
accesso fino a 100