3 Pièces

6674 Someo
Region: Valle Maggia
Grundstückfläche: 73 m2
Wohnfläche: ca. 90 m2
Etagen: 2 + Garagen
Zustand: zum renovieren
Zweitwohnsitz: ja
Heizung: Kamin und Holzofen
Parkplatz: 2 in der Garage und öffentliche
Lage: ruhig und sonnig, Dorfmitte
Aussicht: ins Dorf
Schulen: ja Maggia und Cevio
Einkäufe: ja Maggia und Cevio
öffentliche Verkehrsmittel: ca. 150 m
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 10 km Locarno
Autobahnentfernung: ca. 25 km

Beschreibung:
Dieses 3-Zimmer-Rustico befindet sich an sehr ruhiger Lage im Dorfzentrum von Someo im vorderen Maggiatal.

Das dreigeschossige Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über einen praktischen Grundriss. Der Eingang führt ins untere Zimmer und über eine Holztreppe hinauf zum 1.Obergeschoss mit Küche/Esszimmer und vorgelagertem, kleinen Balkon. Das oberste Dachgeschoss mit den grossen Fensterfronten und der schönen Holzdecke wirkt besonders hell, wohnlich und heimelig. Hier befindet sich zudem die Dusche/WC. Zur Liegenschaft gehört auch ein Keller.

Das Rustico ist mit dem Auto bis ca. 200m erreichbar. Öffentliche Gratisparkplätze sind im Dorf genügend vorhanden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 35 Minuten. In 20 Minuten ist man im Stadtzentrum von Locarno oder an der Uferpromenade des Lago Maggiore in Ascona. Mit dem Stadtbus gelangt man zum Bahnhof Locarno mit Verbindungen bis Mitternacht. Im Nachbardorf sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden.


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6674 Someo
Regione: Valle Maggia
Superficie della proprietà: 73 m2
Superficie abitabile: ca. 90 m2
Piani: 2 + garage
Condizioni: da ristrutturare
Seconda casa: sì
Riscaldamento: camino e stufa a legna
Parcheggio: 2 in garage e pubblico
Posizione: tranquilla e soleggiata, centro del paese
Vista: sul paese
Scuole: sì Maggia e Cevio
Shopping: sì Maggia e Cevio
trasporti pubblici: ca. 150 m
Distanza dalla città successiva: ca. 10 km Locarno
Distanza dall´autostrada: ca. 25 km

Descrizione:
Questo rustico di 3 ½ locali con terrazza si trova in posizione molto tranquilla nel il nucleo di Lodano in Valle Maggia.

Il vecchio edificio si trova in buono stato. Consiste in tre piani. Al piano terra si trovano l’entrata e il soggiorno. Nel primo piano ci sono il pranzo con la cucina e un balcone. Sotto tetto si trova una camera e la doccia/WC. La proprietà ha anche una cantina.

La casa è raggiungibile in macchina fino a 200 metri. Vi sono tanti posteggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 35 minuti. Il centro di Locarno o la riva del lago Maggiore distano 20 minuti. La stazione ferroviaria di Locarno è raggiungibile tramite bus fino a mezzanotte. Nei comuni vicini si trovano possibilità d’acquisti e scuole.