2.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Region: Locarnese
PLZ/Ortschaft: 6614 Brissago, Via R. Leoncavallo 32
Objekt Typ: 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Hallenbad
Wohnfläche: ca. 62 m2
Terrassen: 2
Baujahr: 1986
Renovation: 2011
Einstellplatz: 1
Zimmer: 2
Bad/WC: 2
Heizung: Oelzentralheizung neu
Bodenbelag: Platten
Nebenkosten: Fr. 5?600.-- inkl. Fond
Lage: zentrale, ruhige, sonnige Lage
Seesicht: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km
Distanz Autobahn: 35 Km

Diese 2 ½ Zimmer-Wohnung mit grossen, gedeckten Terrassen befindet sich an zentraler, sonniger, ruhiger Aussichtslage leicht erhöht über dem Dorfzentrum von Brissago, nur zwei Gehminuten vom See entfernt.
Die Residenz Monte Verdi wurde 1986 erstellt. Dabei wurden beste Materialien verwendet und insbesondere auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet. Die Wohneinheit ist mit einem Lift von der Tiefgarage erreichbar.
Die im Verkauf stehende Wohnung ist komfortabel gestaltet und weist einen rustikalen, heimeligen Stil auf. Die Wohnung beinhaltet ein Atrio, ein etwas tiefer liegender Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche sowie ein Schlafzimmer mit Bad/WC und Waschtur und sep. WC. Den Zimmern vorgelagert befinden sich zwei gedeckte Terrassen mit teilweisem Seeblick nach Süden. Im Haus befindet sich noch ein Hallenbad mit Sonnenterrasse und Panoramablick auf den Lago Maggiore und eine Sauna.
Brissago ist bekannt für sein mildes, subtropisches Klima. Besonders gut ausgebaut ist die Seepromenade mit seiner schönen Bepflanzung. Von hier aus können Wanderungen oder Ausflüge mit dem Schiff unternommen werden. Bestens bekannt sind die Brissagoinseln mit dem botanischen Park voller seltener Pflanzen, Blumen und Bäumen.
Die Residenz Monte Verdi ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz und ein Kellerabteil. Der neue Umfahrungstunnel von Locarno und Ascona reduziert die Fahrzeit zur Autobahneinfahrt Bellinzona-Süd auf rund 25 Minuten. In nächster Nähe befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses, der bis Mitternacht verkehrt und den Bahnhof Locarno mit Brissago verbindet. Im Dorf sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Im nahen Italien kann man zudem sehr günstig einkaufen.

Questo appartamento di 2 ½ locali si trova in posizione centrale tranquilla e soleggiata, rialzata rispetto al centro di Brissago, a pochi passi dal lago.
La residenza Monte Verdi é stata costruita nel 1986. Sono stati impiegati solo i migliori materiali e particolare attenzione é stata rivolata all’isolazione termica e fonica. L’unità abitativa è raggiungibile tramite un lift dal posteggio sotterraneo.
L’appartamento in questione è confortevole e mostra uno stile rusticale ed accogliente. L’appartamento al piano terra comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con camino, una cucina, una camera, un bagno/WC con lavatrice e un WC separato. Questo appartamento è molto accogliente e appaga alte esigenze in fatto di abitare. Dalle due terrazze coperte si estende una vista parcialmento sul lago. In casa ci sono una piscina con terrazza con vista panoramica sul Lago Maggiore e una sauna.