3.5 Pièces, Rez-de-chaussée

6743 Bodio, via Somasèlva 2
Region:Leventina
Einheiten: 3 ½-Zimmer-Wohnung
Grundstückfläche: 1137m2
Wohnfläche: 68.5m2
Balkon: 4m2
Etagen: diverse
Baujahr: ca. 1950
Renovation von 8 Wohnungen: 2021
Zustand: gut
Bodenbeläge: Parkett und Platten
Heizung: Oelzentralheizung
Keller: 16
Parkplatz: 9 Garagen und 11 Aussenparkplätze
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr: 400m
Distanz nächste Stadt: 26km
Distanz Autobahn: 4km

Beschreibung

Dieses 16-Familienhaus mit 3 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage an der Via Somasèlva 2 von Bodio. Zur Zeit stehen neu renovierte 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Aussenparkplatz oder Garage zur Vermietung bereit.

Das Gebäude wurde in den 50-Jahren erstellt und befindet sich in gutem baulichen Zustand. Kürzlich wurden acht Wohnungen erneuert. Diese verfügen über einen praktischen Grundriss. Sie bestehen aus einem Atrio mit Korridor, einer Wohnküche, einem Wohnraum, zwei Zimmern und einem Bad/WC oder einer Dusche/WC. Ein Balkon ist dem Wohnzimmer vorgelagert und nach Westen ausgerichtet. Jede Wohnung verfügt über einen Keller. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt 9 Garagen und 11 Aussenparkplätze. 400 m
entfernt liegen der Bahnhof von Bodio und die Bushaltestelle mit Verbindung nach Biasca.
In ca. 5 Fahrminuten erreicht man Biasca mit dem Autobahnanschluss an die A2. In ca. 25 Minuten gelangt man mit dem Auto nach Bellinzona und in ca. 45 Minuten nach Locarno und Lugano.

Die Miete beträgt Fr. 850.-- zuzüglich Spesen von Fr. 120.--. Der Aussenparkplatz kostet
Fr. 20.-- und eine Garage Fr. 80.--.

Highlights

Sehr ruhige, sonnige Lage
Grosse 3 ½-Zijmmer-Wohnungen mit praktischen Grundriss
Nähe zum OeV und zur Autobahn A2

Posizione | Dintorni
6743 Bodio, via Somasèlva 2
Regione: Bellinzona
Unità: 3 ½ locali
Superficie della proprietà: ca. 1137m2
Superficie appartamento: 68.5m2
Balcone: 4m2
Piani: 4
Anno di costruzione: anni 50
Ristrutturazione 2021
Condizione: buono
Ristrutturazione: 8 appartamenti
Pavimenti: legno e piastrelle
Riscaldamento: nafta
Cantina: 16
Parcheggi: 9 garage e 11 esterni
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: sì
Acquisto: sì
trasporto pubblico: 400m
Distanza dalla prossima città: 26km
Distanza autostrada: 4km

Descrizione dell’immobile

Questa casa plurifamiliare con 16 appartamenti di 3 ½ locali si trova nella migliore posizione molto tranquilla e soleggiata a Bodio, Via Somasèlva 2, nella Leventina meridionale. Al momento sono otto appartamenti ristrutturati in affitto.

La casa costruita negli anni 50 è in buone condizioni. Otto appartamenti sono ristrutturati. Gli appartamenti comprendono un atrio con corridoio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere, bagno o una doccia. Dal balcone si estende una bella vista verso valle e sulle montagne. Ogni appartamento ha una cantina.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili 9 garages e 11 posti auto esterni. L’autostrada A2 a Biasca è raggiungibile in 5 minuti. La stazione di Bodio si raggiunge in 3 minuti a piedi. Biasca in 5 minuti in auto. A Bodio ci sono le scuole e negozi.

L’affitto è Fr. 850.-- più spese Fr. 120.-- e posteggio esterno per Fr. 20.--. Un garage può essere affittato per Fr. 80.---


momenti salienti

Posizione molto tranquilla e soleggiata
Spaziosi appartamenti
Balcone con bella vista
Vicinanza dei mezzi pubblici


momenti salienti

posizione molto tranquilla e soleggiata
spaziosi appartamenti
Balcone con bella vista
vicinanza dei mezzi pubblici