4.5 Pièces, Rez-de-chaussée

6593 Cadenazzo, Via ai Boschi 7
Region: Bellinzona
Immobilientyp: 4-Zi.-Wohnung mit Garagen
Gesamtfläche: ca. 110 m2
Wohnfläche: ca. 100 m2
Ausgaben inkl. Renovierungsfonds: 4000.- / Jahr
Etagen: 2
Zustand: gut
Parkplatz: 1 Garage, 1 Parkplatz im Freien
Lage: sonnig und ruhig
Ausblick: offene Aussicht
Schule: Cadenazzo
Einkäufe: Cadenazzo
Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 9,5 km
Entfernung von der Autobahn: 8,5 km

Beschreibung

Diese schöne 4 ½-Zimmer-Wohnung liegt in Cadenazzo an der Via ai Boschi 7 oberhalb der Magadinoebene an schöner Aussichtslage.

Das Gebäude, bestehend aus nur 8 Wohnungen, befindet sich in recht gutem Zustand und verfügt über einen großen Garten mit einem angrenzenden Grottino, der den Bewohnern für Grillabende und Partys zur Verfügung steht.

Die Wohnung, die kürzlich renoviert wurde, besteht aus: Eingangshalle, Westseite mit drei Schlafzimmern und Zugang zum großen Balkon, Ostseite mit Küche, Wohnzimmer, ein Bad/WC mit Wanne und eine Nasszelle mit Anschluss für eine private Waschmaschine.

Im Verkaufspreis eingeschlossen sind eine Garagebox und ein Parkplatz im Freien daneben.

Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die Magadinoebene und auf die gegenüberliegenden Berghänge.

Cadenazzo, am Fuße des Monte Ceneri, ist eine Gemeinde in einer strategischen Position zwischen den drei grossen Städten des Tessins. So sind 8,6 km nach Bellinzona, 9 km zum Lago Maggiore, 12 km nach Locarno und 26 km nach Lugano. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist nur fünf Autominuten entfernt. Im Dorf sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

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Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
schöne Aussicht auf die Magadino-Ebene
Nähe zum Lago Maggiore
nur wenige Minuten vom SBB-Bahnhof entfernt

Ubiciazione

6593 Cadenazzo, Via ai Boschi 7
Regione: Bellinzonese
Tipo dell’immobile: appartamento e box
Superficie totale: ca 110 m2
Superficie abitabile: ca. 100 m2
Spese incl. fondo rinnovamento: 4000.- / anno
Piano: 2
Condizione: ottime
Posteggi: 1 box, 1 Posteggio scoperto
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: aperta
Scuole: Cadenazzo
Acquisti: Cadenazzo
Mezzi pubblici: 300m
Distanza autostrada: 9,5 km
Distanza città successiva: 8,5 km

Descrizione dell’immobile

Questo bell’appartamento di 4 ½ locali è ubicato a Cadenazzo alla Via ai Boschi 7 sopra il Piano di Magadino.

Lo stabile, di solo 8 appartamenti, si presenta in discrete condizioni e dispone di un ampio giardino con annesso grottino a disposizione dei condomini per far grigliate e feste.

L’appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da: ingresso, lato ovest con 3 camere ed accesso all’ampio balcone, lato est con cucina abitabile, soggiorno, 1 bagno con vasca, 1 servizio con allaccio per lavatrice privata.

Una bella vista estende sul Piano di Magadino e sulle montagne.

Completano la proprietà una lavanderia in comune, una cantina, un box privato e un posteggio scoperto compresi nel prezzo di vendita.

Cadenazzo, ai piedi del Monte Ceneri, è un comune situato in posizione strategica tra le tre città Lugano, Locarno e Bellinzona del Canton Ticino, infatti si trova a soli: 8,6 km da Bellinzona, 9 km dal lago Maggiore, 12 km da Locarno e 26 km da Lugano. L’autostrada A2 a Bellinzona è raggiungibile in 5 minuti. A Cadenazzo sono le scuole e negozi.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
bella vista sul piano di Magadino
vicinanza al lago Maggiore
a pochi minuti dalla stazione FFS