3.5 Pièces, 1. étage

Wohnen und geniessen in den Bündner Bergen

Inmitten der eindrucksvollen Bergwelt von Arosa präsentiert sich diese 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 2001 erbaut wurde und Ferienwohnungen beherbergt. Als traditionsreicher Ferienort erfreut sich Arosa sowohl im Sommer als auch im Winter grosser Beliebtheit und begeistert mit einem vielfältigen Freizeitangebot, das unmittelbar vor Ihrer Haustür beginnt. Ob beim Skifahren auf perfekt präparierten Pisten, bei ausgedehnten Wanderungen durch saftige Alpenwiesen oder bei erholsamen Spaziergängen um den See, diese Wohnung ist der ideale Ausgangspunkt für unvergessliche Tage.

Schon beim Betreten fällt der grosszügige Wohn- und Essbereich ins Auge, welcher mit seiner offenen Küche zu geselligen Stunden im Kreise von Familie und Freunden einlädt. Der Wohnbereich führt hinaus auf den 18 m² grossen Balkon, von dem sich eine traumhafte Aussicht auf die umliegenden Berge und die Natur geniessen lässt. Ob Frühstück im Sommer oder ein Glühwein an klaren Winterabenden. Dieser Aussenbereich verleiht der Wohnung eine besondere Qualität.

Zwei Schlafzimmer bieten Raum für erholsamen Schlaf und persönlichen Rückzug. Ergänzt werden sie durch zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, was den Aufenthalt für mehrere Gäste besonders komfortabel macht. Praktisch für den Ferienalltag ist zudem die eigene Waschmaschine mit Trockner.

Der helle und neutral gehaltene Innenausbau präsentiert sich gepflegt, entspricht jedoch dem Baujahr und bietet mittelfristig Potenzial für Erneuerungen. Für behagliche Wärme sorgt die Bodenheizung, welche über eine zentrale Ölheizung betrieben wird.

Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz im Freien, der eine bequeme Anreise ermöglicht. Darüber hinaus stehen ein Kellerabteil sowie ein persönlicher Ski-Schrank zur Verfügung. Wer seine Sportausrüstung grosszügiger verstauen möchte, profitiert zusätzlich vom allgemeinen Ski- und Fahrradraum, welcher eigens für die Bedürfnisse aktiver Bewohner geschaffen wurde.

Diese Wohnung verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Sie eignet sich gleichermassen als privates Ferienrefugium wie auch als attraktive Kapitalanlage in einem der bekanntesten Ferienorte der Schweiz.