6 Pièces

Die Immobilienagentur CONCRETISE stellt Ihnen exklusiv ein Dorfhaus (angrenzendes Haus oder Dreifachwohnung mit Keller und Garage) im Dorf Romanel-sur-Morges zur Verfügung.

Das Dorf liegt nur wenige Minuten von Saint-Sulpice, Ecublens (EPFL, UNIL), Bussigny, Crissier, Lausanne und natürlich nur wenige Minuten von Morges und der Autobahn entfernt.

Die Stadt wird von den MBC-Buslinien 735 Morges-Cossonay und 736 Bussigny-Morges mit jeweils 24 Bussen in jede Richtung bedient. Der Bahnhof Morges SBB ist 6 km entfernt und der SBB-Bahnhof Vufflens-la-Ville 3,5 km entfernt. Das Romanel-sur-Morges College ist 200 Meter von der Wohnung entfernt.

Der Bahnhof Morges SBB ist 6 km entfernt und der SBB-Bahnhof Vufflens-la-Ville 3,5 km entfernt. Das Romanel-sur-Morges College ist 200 Meter von der Wohnung entfernt.

In einer ruhigen kleinen Straße gelegen, wurde dieses ehemalige landwirtschaftliche Gebäude 1988 in drei Wohnhäuser umgewandelt.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine angrenzende Terrasse und einen Garten.

Das Haus wird mit elektrischen Heizkörpern beheizt. 57 photovoltaische Solarmodule gleichen diesen Nachteil mehr als aus. Die Paneele werden an den Ost- und Westhängen des Daches platziert, um eine optimale Stromerzeugung zu gewährleisten.

Zusätzlich zum Wohnbereich ist ein Anbau im Preis enthalten. Dieser Anbau wird derzeit als Garage genutzt und verfügt über einen idealen Boden als Werkstatt.

Ein Außenparkplatz ist ebenfalls im angezeigten Preis enthalten.

Das Haus ist wie folgt zusammengesetzt:

Erdgeschoss:

• Eingangs- und Verteilhalle
• Speisesaal mit Terrassentür und Zugang zur Terrasse
• Halboffene Küche
• Ein Wohnzimmer mit Kamin
• Eine Gästetoilette
• Eine Werkstatt, ein Büro oder ein Gewerberaum mit eigener Haustür

Im ersten Stock

• Zwei wunderschöne Schlafzimmer
• Ein Büro
• Ein Badezimmer mit Badewanne

Dachboden

• Ein großes Schlafzimmer
• Ein kleines Schlafzimmer oder Umkleidezimmer
• Ein Badezimmer mit Dusche

Keller

• Ein Keller und Waschraum

Anhang

• Eine Garage mit elektrischer Ladesteckdose
• Eine Ebene über der Garage für eine Werkstatt
• Eine Dachkammer

Draußen

• Eine grüne Terrasse
• Ein Außenplatz
• Eine geschlossene Garage
• Ein Garten (Gemüsegarten oder Rasen)

Da die Heizung unabhängig ist, betragen die PPE-Gebühren kaum 900 Francs pro Jahr, also ± 75 Francs pro Monat. Warmwasser für den Haushalt wird von einer Wärmepumpe erzeugt.

Das Haus wurde gut gepflegt. Einige Teile, wie die Badezimmer und das Schlafzimmer unter den Dachvorsprüngen, sind jedoch im Originalzustand erhalten. Weitere Teile wurden renoviert, wie die gesamte Renovierung der Küche im Jahr 2020. Die Böden und die Lackierung der beiden Schlafzimmer im ersten Stock wurden 2019 erneuert.

Um die Adresse, weitere Informationen, die Grundrisse des Hauses und eine Besuchsanfrage zu erfahren, füllen Sie das Formular mit Ihrer Telefonnummer aus. Sie erhalten eine schnelle Antwort.