3.5 Pièces, Rez-de-chaussée

WARPELIN IMMOBILIER BIETET: Vionnaz ist ein Dorf im Chablais Wallis und ist durch seine Hauptstrassen, aber auch durch die Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und SBB-Zug) sehr schnell erreichbar. Mit einfachen Geschäften und einer einladenden dörflichen Umgebung aufgrund der jüngsten Umgestaltung des Zentrums bietet es eine angenehme und freundliche Umgebung.

Nicht weit von der Unterkunft entfernt und nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Schule (Grundschule) sowie die Sportplätze (Basketball, Fußball, Skatepark). Durch die Kantonsstraße in wenigen Minuten mit der Autobahn verbunden, ist es auch dieser Straße zu verdanken, dass das Einkaufsviertel von Aigle in Bezug auf Angebote und Auswahl an Marken ganz nah und vollständig ist.

Diese atypische Wohnung wurde nach einer kompletten Renovierung einer Scheune im Herzen von Vionnaz in das Dachgeschoss umgewandelt und setzt sich wie folgt zusammen:

- Ein privater Treppenabsatz (die einzige Unterkunft auf dieser Ebene)
- Eine Eingangshalle mit Wandschränken
- Ein großes Wohnzimmer, Esszimmer
- Eine offene Küche mit zentraler Insel / Bar
- Ein Schlafzimmer mit 14 Personen. 60 m2
- Ein Duschbad für 5 Personen. 04 m2 und beherbergt die Anschlüsse für eine Waschkolonne
- Ein Büroschlafzimmer (ehemalige Dachkammern) mit einer Fläche von 21 Metern. 30 m2
- Ein Hauptschlafzimmer von 19 Personen. 50 m2 mit eigenem Duschbad
- Ein Badezimmer von 6 Personen. 30 m2

Es wird jedoch präzisiert, dass sowohl das Hauptschlafzimmer als auch das zuerst beschriebene Schlafzimmer Einbauschränke unter der Schräge haben.

Die ausgewählten Materialien sind von sehr guter Qualität und die untypische Aufteilung dieser unkonventionellen Unterkunft verleiht ihr ein Gütesiegel und eine sehr begehrte Cocooning-Atmosphäre.

Die Heizung des Gebäudes und der Wohnungen funktioniert dank einer Wärmepumpe (Luft-Wasser) und die Verteilung erfolgt über den Fußboden. Darüber hinaus und dank der Renovierung und der bereitgestellten Isoliermaterialien betragen die PSA-Gebühren für diese Unterkunft nur Chf. 286. 00. -/Monat, inklusive Beitrag zum Renovierungsfonds.

Der ursprünglich in Galetas geplante Raum wurde während des Baus in ein Schlafzimmer / Büro mit Mehrwert umgewandelt. Eine Fußbodenheizung wurde eingebaut und installiert, um den gleichen Komfort wie in der Unterkunft zu gewährleisten, und es wurde eine Öffnung im Dach geschaffen, um es mit schönem natürlichem Licht zu versorgen.

Darüber hinaus gibt es einen Außenstellplatz (ausschließliche Nutzungsdienstbarkeit), der zum gleichen Preis verkauft wird, wie beim Kauf von der Gemeinde. Für die Details finden Sie hier den finanziellen Hinweis:

Übernachtungspreis: Chf. 472'000. 00. -
Parkplatz: Chf. 18'000. 00. -

Gesamtbetrag der Anwendung: Chf. 490'000. 00. -