6.5 Pièces
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'320'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
6.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'320'000
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Équipements
Other
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Description
Lieferung im Frühling!
Ideal gelegen in einer ruhigen, sonnigen Umgebung ohne Immissionen, stellt dieses moderne Anwesen eine gute Gelegenheit für einen Immobilienkauf in Grimisuat dar, nur wenige Minuten von Sion entfernt.
Exklusive Wohngegend, in einer Zone für Anwohner in einer ruhigen Umgebung ohne Durchgangsverkehr.
Südausrichtung für eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
Unverbaubarer Panoramablick auf die Rhône-Ebene und die Alpen.
Diese Villa profitiert von einer Premiumlage, die aufgrund ihrer Lebensqualität und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten gesucht wird.
Oberes Erdgeschoss
Eingangshalle mit großem Einbauschrank.
2 helle und geräumige Schlafzimmer
1 Duschraum/WC
1 Mastersuite mit eigenem Duschbad
Direkter Zugang zu einer 37 m² großen Terrasse mit freiem Blick
Unteres Erdgeschoss
53 m² heller Wohnbereich mit moderner, offener Küche und zentraler Kochinsel, die von einem 6 m² großen Economat profitiert.
1 Duschraum/WC
1 zusätzliches Schlafzimmer (Büro oder Gästezimmer)
Waschküche / Keller von 12 m².
Zugang zu einer zweiten Terrasse von 37 m² und Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien
1 Carport mit Technikraum (Anschlüsse vor Ort für die Installation von Ladestation und Solarpaneelen).
4 Außenparkplätze
Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2026.
Diese Villa stellt auch eine Immobilieninvestitionsmöglichkeit in Grimisuat dar, mit einer geschätzten Mietrendite von ca. 3,6% pro Jahr, wenn sie vermietet wird.
Grimisuat ist eine beliebte Gemeinde im Zentralwallis und besticht durch ihre außergewöhnliche Sonneneinstrahlung, ihren Panoramablick auf die Walliser Berge und ihre Nähe zu Sion. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von einer starken Nachfrage, sowohl beim Kauf als auch bei der Miete.
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Für weitere Informationen :
Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilien - Martigny
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