14 Pièces
Type de bien
Villa
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'490'000
1286 Soral
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Villa
Pièce
14
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'490'000
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Équipements
Other
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Description
Exklusiv Bauernhaus mit mehreren Wohnungen
Die Apartments bestehen aus:
- Wohnung 1 – auf Gartenebene und 1. Stock: ein 4-Zimmer-Doppelhaus von 112 m² mit Terrasse und Garten, Dachboden
- Wohnung 2 – auf Gartenebene: eine 4-Zimmer-Wohnung von 91 m² mit Terrasse, Garten und Keller
- Wohnung 3 – im ersten Stock: eine 4-Zimmer-Wohnung von 91 m² mit Dachboden und Garten
- Raum / Scheune im Erdgeschoss: Depot, Lagerraum und Weinkeller (kann als Garage genutzt werden)
- 2 Einzelzimmer mit Waschbecken im ersten Stock
Die Immobilie hat derzeit einen jährlichen Mietstatus von 36.144 CHF.
Es gibt noch Bereiche, die im Gebäude umgebaut werden können, insbesondere der große Dachboden, was Potenzial zur Optimierung bestehender Räume oder zur Schaffung neuer Wohnräume (zum Beispiel für die beiden Schlafzimmer und die Räumlichkeiten) bietet.
Die Doppelhaus-Wohnung ist leer. Es kann daher entweder wieder vermietet werden, wie es ist, oder durch Umbau des Dachbodens und Verbindunge mit den Schlafzimmern vergrößert werden.
Der Hof befindet sich in gutem baulichen Zustand, würde aber Renovierungsarbeiten erfordern, um die Oberfläche und das Wohnpotenzial (und den Mietstand, falls es eine Investition ist) zu optimieren.
Wohnfläche: ca. 400 m²
Nutzungsfläche: ca. 600 m²
Vollständige Akte auf Anfrage und Informationen unter
Emplacement et attractivité
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