3.5 Pièces, Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 845'000
3125 Toffen
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
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Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 845'000
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Other
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Description
3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sitzplatz «RESIDENCE CENTRO» Süd
Wesentliche Eckdaten
Wohnfläche: 112.6 m² mit offenem Wohn-/Essbereich (ca. 38 m²)Zimmeraufteilung: 3.5 Zimmer, davon 2 grosszügige SchlafzimmerAussenbereich: Sitzplatz ? 20 m² + Terrasse ? 16 m² mit direktem Zugang zur begrünten GemeinschaftszoneStatus: Baubeginn Q4 2025 (November) - Bezug Q4 2027Kaufpreis: CHF 845'000.- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz CHF 35'000.-Wohn- und AusstattungshighlightsArchitektur & Raumgefühl: Bodentiefe Fensterfronten, durchdachter Grundriss, helle Räume mit hohem WohnkomfortInnenausbau:Edles Eichenparkett in Wohn- und SchlafräumenGrossformatiges Feinsteinzeug (60 × 60 cm) in Bad und DuscheDesign-Küche mit Natursteinabdeckung und hochwertigen Geräten (V-ZUG / Siemens)Zwei moderne Nasszellen (Bad/WC + Dusche/WC) mit Laufen- und Grohe-ArmaturenHaustechnik & Komfort:Energieeffiziente Wärmepumpe, FussbodenheizungKontrollierte Wohnraumlüftung mit WärmerückgewinnungSmart-Home-Vorbereitung (KNX): Steuerung von Heizung, Storen und Beleuchtung jederzeit erweiterbarLagevorteile
ÖV-Anbindung: Bushaltestelle direkt vor der Tür; Bahnhof Toffen (S4/S44) ca. 9 Gehminuten - nur 15 Min. bis Bern HBEinkauf & Services: Denner, Bäckerei, Post, Bank und Nahversorger im Umkreis von ? 600 mFamilienfreundlich: Kindergarten und Primarschule ca. 800 m, eigener Spielplatz im InnenhofFreizeit & Natur: Gürbetal mit vielfältigen Möglichkeiten zum Joggen, Biken und Spazieren gleich vor der HaustürFazitDiese Erdgeschosswohnung vereint die Vorteile eines Einfamilienhauses (Sitzplatz + Terrasse) mit der Sorglosigkeit eines modernen Neubaus. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, zukunftsfähiger Haustechnik und zentraler Lage macht sie zu einer wertbeständigen Investition in Lebensqualität.
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