5.5 Pièces

Da wir hier im Auftrag der Sozialbehörde ein Bieterverfahren durchführen, handelt es sich beim genannten Preis um einen Richtpreis. Details zum Ablauf des Bieterverfahrens, finden Sie unten im Text und im Dossier.
Die Liegenschaft wurde 1930 erbaut und befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnquartier mit grosszügigem Umschwung.
Auf einer Grundstücksfläche von 678 m2 bietet das Einfamilienhaus Raum für vielfältige Gestaltungs- möglichkeiten, sowohl im Innen- wie auch im Aussenbereich. Die Nettowohnfläche beträgt 110 m2 und verteilt sich auf 5.5 Zimmer.
Auf Grund des Alters ist ein grösserer Renovationsbedarf vorhanden und der bestehende Grundriss entspricht heute nicht mehr allen modernen Anforderungen. Gleichzeitig eröffnet dies interessierten Käufern die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu erneuern und anzupassen.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt nach dem Eingangsbereich in das offene Esszimmer. Die anschliessende Küche ist praktisch ausgestattet.
Das Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Schwedenofen wirkt dank zahlreicher Fenster angenehm hell und bietet einen schönen Blick in den Garten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Obergeschoss:
Ein Durchgangszimmer verbindet die Etage und führt zu insgesamt drei Zimmern – ideal beispielsweise als zwei Schlafzimmer und ein Büro.
Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein separates WC sowie einen derzeit unbeheizten Lagerraum. Dieser kann flexibel genutzt und bei Bedarf ausgebaut werden.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss ist sehr geräumig und bietet entsprechend viel praktischen Stauraum:
– Zwei Kellerräume, die sich für Vorräte, Hobby oder Werkstatt eignen
– Einen separaten Wäscheraum
Aussenbereich:
Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der schöne, grosse Garten, der viel Platz für Erholung, Gemüsebeet, Spiel- oder Freizeitgestaltung bietet. Die Umgebung ist ausgesprochen ruhig – perfekt für alle, die eine entspannte Wohnlage suchen.
Zur Liegenschaft gehört ausserdem eine Garage, kombiniert mit einem gedeckten Sitzplatz, perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
Ein wichtiger Hinweis:
Die derzeitige Wärmeerzeugung mittels Elektroheizung muss gemäss gesetzlichen Vorgaben bis spätestens Ende 2031 ersetzt werden.
Ablauf Bieterverfahren:
Bis am Freitag, dem 05.12.25 um 12:00 Uhr haben die Interessenten Zeit, ein erstes Kaufangebot einzureichen. Danach erhalten die fünf Höchstbietenden in der abschliessenden zweiten Runde Gelegenheit, ihr Angebot noch anzupassen und bis spätestens Mittwoch, dem 10.12.25 um 12:00 Uhr, inkl. Finanzierungsbestätigung abzugeben. Danach erfolgt der Zuschlag an das höchste Angebot. Der Verkauf muss durch das KESB genehmigt werden.