3.5 Pièces, 1. étage

Ampio e moderno appartamento a Canobbio, con splendida vista panoramica sul lago di Lugano, in una elegante residenza di recente costruzione di sole 5 unità.

L’immobile è una valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. L’appartamento è infatti affittato e garantisce un buon reddito annuo locativo. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.

Questo appartamento di 3.5 locali, è composto da: atrio d’ingresso con comodo guardaroba, luminoso soggiorno con cucina a vista e isola centrale, camera matrimoniale con bagno privato e accesso ad un terrazzo, cameretta, lavanderia e bagno completo con doccia e vasca.
Ampie vetrate dal salone conducono alla terrazza con meravigliosa vista sul lago e sulle montagne circostanti.

L’appartamento fa parte della Residenza Diamante, un edificio di sole 5 unità realizzato nel 2013. La costruzione è dotata di impianti all’avanguardia, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. La produzione di calore avviene grazie ad una termopompa e la distribuzione con serpentine a pavimento. Pannelli solari contribuiscono alla produzione dell’acqua calda sanitaria.

Le finiture interne includono: pavimenti in gres porcellanato, cucina moderna curata in ogni dettaglio con piano cottura in vetroceramica, piastre a gas, grill ed elettrodomestici di ultima generazione, impianto d’aria condizionata, sensori per le rilevazioni di fumo e dispersione di CO2.

1 cantina inclusa nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa (45.000 CHF ognuno).

Situato a 100 m dalla fermata del trasporto pubblico, a 3 Km dall’ingresso autostradale e a circa 5 km dal centro di Lugano.

MISURE
Appartamento: 116 mq
Terrazze: 27 mq
Superficie commerciale: 129.50 mq

Rif.: V-LF-CAN-MAS-27