11 Pièces
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'775'000
4310 Rheinfelden
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En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Maison
Pièce
11
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Non disponible
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Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
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CHF 1'775'000
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Description
Ehemaliges Pfarrhaus
Das ehemalige Pfarrhaus hat einen grossen Dachboden, welcher lauf Bauamt ausgebaut werden darf.
Sie treten durch eine geräumige Eingangshalle ein und entdecken in diesem grosszügigen Objekt teilweise noch wunderschöne alte Holzfussböden, Nischen und Einbauschränke.
Das Erdgeschoss wird derzeit von der Eigentümerin als Büro genutzt (Mietzins netto CHF 1‘000.--). Das 1. und 2. Obergeschoss, inkl. Mitbenützung des Dachgeschosses, sind an ein ortsansässiges Unternehmen zu einem monatlichen Nettozins von CHF 3‘000.—vermietet, erstmals kündbar per 31.5.27. Die derzeitigen Mietzinseinnahmen belaufen sich somit total auf CHF 4‘000.—netto pro Monat.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Gewölbekeller.
Im Jahr 2004 wurden neue Fenster mit Isolierverglasung eingesetzt. 2013 wurde der Eichen-Parkettboden im Elternschlafzimmer erneuert, 2 Kinderzimmer bekamen neue Laminatböden und die Heizung wurde erneuert. 2025 wurden die Fensterläden neu gestrichen.
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