4.5 Pièces, 3. étage

Ein Juwel mitten in der Stadt!
Diese Wohnung zu 4.5 Zimmern (137 m2) als Nonplusultra von Lifestyle und Wohnen! Die Appartement befindet sich an attraktivster und strategisch Wohnlage in Rorschach. Die Lage könnte kaum besser sein - in unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten.
Nur 20 m vom Seeufer entfernt können entspannende Spaziergänge entlang des Sees gemacht werden. Die Moderne und helle Wohnung mit Seeblick, und mit hochwertigen und wertvollen Veredelungen ist in einem perfekten Zustand. Die Volumen der Räume sind gut organisiert und functional.
Das Appartement befindet sich im 3. Stock und ist auf
137 m2 verteilt: mit geräumiges Eingangsbereich mit Einbauschränken. Geräumiges Wohnzimmer (60,5 m2)
mit Seeblick und moderner, voll ausgestatteter offener
Küche mit direktem Zugang zum Panoramabalkon
(19,80 m2). Großes Hauptschlafzimmer mit Seeblick von
15,60 m², 2 geräumige Kinderzimmer von 14,90 und
12,60 m² mit viel Tageslicht und balkon.
2 Bäder mit Badewanne und Dusche, sowie ein Reduit mit WM/Tumbler. Keller. Gemeinsame Fahrrad-und Waschraum und Gästeparkplatz.
1 großer Stellplatz in der Tiefgarage im Preis inbegriffen Die Nebenkosten belaufen sich jährlich nur auf ca. chf. 6'300.- inklusive Anteil am Erneuerungsfond. Verpassen Sie es nicht!

Moderno e luminoso appartamento vista lago di 4,5 locali (137 mq) con rifiniture di alta qualità e pregio, collocato al terzo piano di una palazzina di alto standing costruita nel 2018. L’appartamento si compone di: ampio ingresso con porta blindata, generoso atrio con armadi a muro, grande salone (60,5 mq) con cucina a vista con isola, moderna e accessoriata con pianale in marmo e con uscita diretta sulla magnifica terrazza panoramica di 19,80 mq con vista sulla natura e sulla città di Rorschach.
Ampia camera matrimoniale con vista lago di 15,60 mq,
2 spaziose camere da letto per ragazzi di 14,90 e
12.60 mq.Sala da bagno con vasca, 1 sala da bagno con
doccia. Ripostiglio e lavanderia privata. Cantina. Locale
biciclette e lavanderia condominiale e autosilo per ospiti.
1 ampio posto auto in autorimessa compreso nel prezzo
Concludono questo magnifico e vero affare in uno dei
luoghi più ricercati dalle coppie e dalle famiglie con bambini sia per le comodità offerte a pochi passi dall’appartamento (scuole, negozi, parchi, attività sportive, ecc..) sia per essere Rorschach una cittadina tranquilla nel verde e sul lago e strategica e comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Da non perdere!