5.5 Pièces, Rez-de-chaussée
Type de bien
Duplex
Disponibilité
01.05.2026
Loyer par mois
CHF 3'950
5600 Lenzburg
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Duplex
Pièce
5.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.05.2026
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'950
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Other
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Description
5.5 Zimmer Maisonette
LAGE:
- Im Herzen der Stadt Lenzburg gelegen
- Ruhige Wohnlage / Begegnungszone Tempo 20
- Kein Durchgangsverkehr
- Bushaltestelle gegenüber der Wohnung
- Wenige Schritte in die charmante Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars etc.
- Rund 10 Minuten zu Fuss bis zum SBB-Bahnhof Lenzburg (Dauer: 20 Min. nach Zürich)
- Postfiliale 1 Gehminute entfernt
OBJEKT
- 4 ½ Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 140 m²)
- Attraktiver und grosszügiger Zusatzraum (ca. 40 m²) mit Dusche / WC / Lavabo im Untergeschoss / Tageslichteinfall über spezielle verspiegelte Lichtschächte - vielseitig nutzbar z.B. als zusätzlicher Wohnraum, Büro, Fitness etc. (zusätzl. sep. Eingang)
- Aussen-Parkplatz direkt vor dem Haus
- Einstellplatz in der Tiefgarage "Sandweg" / Direkter Hauszugang via Untergeschoss
- ca. 180 m² Nutzfläche im Erd- und Untergeschoss
- Separater Kellerraum (ca. 10 m²)
- Grosser Stadtgarten mit schönem Natursteinboden (ca. 45 m²) zur alleinigen Nutzung / Privat-Vorplatz ca. 16 m2 mit Sichtschutz
- Bodenheizung
INNENAUSBAU
- Edler und erstklassiger Ausbau-Standard mit allem Komfort sowie hochwertigen Materialien
- Stilvolle Küche mit Granitabdeckung und Einbauspots, ausgerüstet mit modernsten Apparaten
- Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit schönem Plattenboden (ca. 60 m2)
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Offener Essbereich mit viel Tageslicht und offenem Blick in die Küche
- Die ganze Wohnung ist mit Plissees, Vorhängen und tlw. Lampen ausgestattet und wird auf Wunsch möbliert vermietet
- Schlafzimmer und der zusätzliche Raum im UG sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet
- 2 Badezimmer im EG (eines davon en suite)
- UG ist mit begehbarer Ankleide ausgestattet
- Waschturm im UG zur alleinigen Nutzung
- Top Design - Lifestyle für Geniesser
FINANZIELLES
Nettomiete: CHF 3'950.-
Nebenkosten: CHF 350.-
Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 150.-
Aussen-Parkplatz vor dem Haus: CHF 50.-
BEZUG
01.05.2026 oder nach Vereinbarung
Emplacement et attractivité
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