4 Pièces, 235 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 766
8400 Winterthur
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
4
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2019
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
235 m²
Immeuble ancien
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 766
Description
Modernes Ladenlokal in Premiumlage – Untertor, Winterthur
Die Fläche verteilt sich auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Das Erdgeschoss überzeugt als zentraler Verkaufsraum mit grosszügiger Schaufensterfront, automatischen Schiebetüren und einer offenen, hellen Atmosphäre. Die Raumstruktur eignet sich ideal für eine effiziente Warenpräsentation und flexible Shop-Konzepte.
Über eine interne Wendeltreppe ist das 1. Obergeschoss direkt angebunden. Es bietet sich als erweiterte Verkaufsfläche, Showroom oder für Beratungs- und Backoffice-Funktionen an und schafft ein stimmiges Kundenerlebnis über zwei Etagen.
Die Immobilie ist damit ideal für Marken, die Präsenz, Frequenz und eine hochwertige Adresse suchen.
**Highlights:**
* Vollausgebaute Verkaufsflächen zum Sofortbezug
* Gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft
* Praktischer Grundriss mit separaten, klar nutzbaren Bereichen
* Sanitäranlagen vorhanden
* Lagerfläche von 71m² im 1. UG
* Vielfältige Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in direkter Nähe
* Altbaucharme in begehrter Altstadtlage
* Nebenkosten: CHF 500.–/Monat
Die Gewerbefläche ist sofort verfügbar und eignet sich für Unternehmen, die von der hohen Frequenz und der Lage in der Winterthurer Altstadt profitieren wollen.
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Emplacement et attractivité
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