8000 m²
Type de bien
Site industriel
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
4123 Allschwil
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Site industriel
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
8'000 m²
Description
Gewerbebauland am Hegenheimermattweg in Allschwil
In der dynamischen Gewerbezone Allschwil stehen zwei attraktive Baurechtsparzellen zum Verkauf. Die Baurechtsparzellen mit einer Fläche von ca. 5'000 m² und 3'800 m², respektive gesamthaft 8'800 m², verfügen über eine hervorragende Geometrie und einen direkten Strassenanschluss.
**Highlights**
* Gut erschlossene Lage in der Gewerbezone im direkten Einzugsgebiet von Basel-Stadt
* Diverse internationale Unternehmungen aus dem LifeScience und Technologiesektor in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt
* Neuer, langfristiger Baurechtsvertrag mit marktüblichen Konditionen
* Sehr hohes Bauvolumen möglich bei einer maximalen Gebäudehöhe von 20m
* Hervorragende Parzellengeometrie für einen bedarfsgerechten Neubau
* Bestehende Objekte mit Mietertrag als Zwischennutzung
Die Baurechtsparzellen können je nach Bedarf einzeln oder zusammen mit einem neu abzuschliessenden Baurechtsvertrag erworben werden. Auf Basis der für die Gewerbezone G 20b geltenden Bauvorschriften ist eine Neuentwicklung mit einer Nutzfläche von über 15'000 m² möglich.
Bei Interesse an dieser Möglichkeit und falls Sie nähere Details wünschen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
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