Appartement

**Entspannt wohnen, bewegt leben. Ihre neue Adresse für anspruchsvollen Lebensraum.**
?Müllerai? in Oeschgen steht für eine neue Art des Wohnens, bei der moderner Komfort und naturnahes Leben in perfekter Harmonie verschmelzen. Unser Leitsatz "Entspannt wohnen, bewegt leben" ist der Grundsatz, nach dem das Bauprojekt nahe Basel strebt. Am Mühlerain entstehen sechs moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 exklusiven Eigentumswohnungen. Jedes der sechs Häuser beherbergt maximal 3 bis 6 Wohnungen, die Ihnen ein ausgeprägtes Eigenheim-Flair ohne Dichtestress garantieren.

**Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern auf 86 bis 138 m² über bis zu 2 Etagen bieten Raum für ein naturnahes Zuhause mit Gartencharakter.**

**Preise ab CHF 520'000.- exkl. Parkplätze**

**Das Gelände: 6 Häuser, parkähnlich angelegt.**
Die Bauparzellen erstrecken sich zwischen dem Hohlenweg und dem Mühlerain und bieten durch ihre grosszügige Dimensionierung ausreichend Raum für eine durchdachte Bebauung mit viel Grün. Die bewusste Anordnung der Gebäude schafft eine aufgelockerte Siedlungsstruktur, die das Gefühl von Dichte gar nicht erst aufkommen lässt. Die Aussengestaltung folgt einem professionellen Landschaftsplan und umfasst weitläufige Grünflächen mit Blumenrasen, Gräserpflanzungen und einer vielfältigen Strauch- und Baumbepflanzung. Ein liebevoll gestalteter Spielplatz bietet Familien mit Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Toben.

**Hochwertige Haustechnik für Komfort, Sicherheit und Privatsphäre.**
**Wohnraumlüftung**

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung.

**Intelligente Messung**

Funkbasierte Verbrauchserfassung für transparente Nebenkostenabrechnung.

**Wasserenthärtung**

Das Wasser der Wohnungen wird mit einer Enthärtungsanlage enthärtet

**Waschgeräte**

Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele als Grundausstattung.

**Sichere Türen**

Wohnungstüren mit Mehrpunktverriegelung und Türspion.

**Ihre neue Wohngemeinde.**
Die Gemeinde Oeschgen mit ihren 1'185 Einwohnern liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Fricktals im Kanton Aargau. Oeschgen verbindet auf einzigartige Weise ländliche Beschaulichkeit mit urbaner Nähe. Die einzigartige geografische Lage schafft indes ein mildes Klima und eine aussergewöhnlich vielfältige Landschaft.

**Bereit für den nächsten Schritt?**
Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Wir beraten Sie an einem persönlichen Termin und stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung. Wir sind gerne für Sie da!