2.5 Pièces, 59 m², Rez-de-chaussée

**DAS FINANZIELLE**
2.5 Zimmer-Wohnung
\- Nettomietzins: CHF 1'360.00
\- Nebenkosten Akonto: CHF 135.00

Einen Einstellplatz kann für CHF 135.00 / Monat dazu gemietet werden.

**DAS WICHTIGSTE**
\- Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht
\- Entrée mit Einbauschrank und eigenem Waschturm
\- Erstklassige Küche mit Natursteinabdeckung, ausgestattet mit Electrolux-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach
\- Helles Wohn- und Esszimmer mit keramischen Platten aus Feinsteinzeug im Holzdesign und direktem Zugang auf die Terrasse
\- Bad mit Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo
\- Zimmer mit keramischen Platten aus Feinsteinzeug im Holzdesign
\- Grosszügige Terrasse mit viel Sonnenschein
\- Separater Kellerraum
\- Trockenraum im UG
\- Veloraum im UG
\- Solaranlage für nachhaltigen Strom
\- Wärmeerzeugung mit einer Erdsonden-Wärmepumpenanlage

**DIE LAGE**
\- Ländliche und idyllische Gegend
\- Ganztägige Besonnung
\- Der Kindergarten und die Schulen befinden sich ganz in der Nähe
\- Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
\- Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt
\- Der Bahnhof Gränichen mit hervorragender Erschliessung der Wynental- und Suhrentalbahn in 15 Minuten zu Fuss erreichbar
\- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen
\- Aktive sowie kulturelle Angebote im Dorf, wie zum Beispiel der Waldlehrpfad und der Waldseilpark oder das Schloss Liebegg und das Museum Chornhuus.