3.5 Pièces, 75 m², 1. étage

**Helles 3.5-Zimmer-Wohnung in Totalrenovierungsphase – Zentral in Bellinzona!**

**Mitten im Herzen von Bellinzona**, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten entfernt – ideal für diejenigen, die Praktikabilität ohne Komfortverzicht suchen!

**Wohnung in Totalrenovierungsphase,**3.5 Zimmer, im **ersten Stock** eines ordentlichen Gebäudes, bietet **75 m²** gut verteilte Fläche. Jeder Raum wird mit modernen und hochwertigen Ausstattungen renoviert und ist ab **April/Mai 2026** bewohnbar.

**Hauptmerkmale:**

* 3.5 geräumige und gut beleuchtete Zimmer
* In Totalrenovierungsphase
* **Erster Stock**
* **Zentralste Lage in Bellinzona**
* Kein Keller
* Außenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung

**Nettomiete:** CHF 1'550.-

**Vorauszahlung für Nebenkosten:** CHF 180.-

Eine unverpassbare Gelegenheit, in der Stadtmitte in einer wie neuen Wohnung zu leben!

Bei Interesse **antworte bitte AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und gib an:**

- die Art der Unterkunft, die du suchst;

- die Zonen, die dich interessieren;

- ab wann du die Miete beginnen möchtest und für wie lange;

- ob du eine Kündigung für deine aktuelle Unterkunft benötigst und/oder einen Nachmieter suchst;

- mit wie vielen Personen du die Wohnung bewohnen möchtest;

- ob du Haustiere hast, und wenn ja, welche Art;

- ob du eine Arbeitsstelle hast; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag;

- Verfügbarkeit für Tage und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen verlangt der Eigentümer für die Bewerberauswahl auch einen Auszug aus dem Schuldnerregister (UEF), der schuldenfrei sein muss.