9 Pièces, 165 m²

OMNIA Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv dieses Haus mit großem Potenzial, das auf einem großen Grundstück von 1'842 m² liegt. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet es eine atemberaubende Panoramaview auf die Berge und das Tal.

Eine komplette Renovierung ist geplant, mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Anbau oder ein unabhängiges Chalet zu errichten, ideal für ein ambitioniertes Renovierungsprojekt oder eine vermietbare Investition.

Zusammensetzung des Hauses
Erdgeschoss: Fläche von etwa 80 m², bietet einen komfortablen Wohnbereich mit 3 Zimmern, Wohnzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gästetoilette.
Obergeschoss: Fläche von etwa 85 m², verfügt über 3 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und 1 Toilette. Eine geräumige und helle Fläche.
Ausbaufähige Dachboden für Lagerung oder Optimierung der Räume.

Außenbereiche und Anbauten
Raccard von 18 m² (zur Renovierung) mit Strom.
Holzlager von 21 m² (zur Renovierung) für die Lagerung von Holz.
Zusätzliches Grundstück (außerhalb der Bauzone) von 94 m² in der Nähe der Eisbahn, ideal für einen Gemüsegarten.
Parkplatz: Keine privaten Plätze, aber mehr als 20 kommunale Plätze sind am Fuße des Hauses verfügbar (weiße Zone). Die ehemaligen Mieter hatten noch nie Schwierigkeiten, einen Parkplatz zu finden.

Möglichkeit der Erweiterung dank der verbleibenden Baudichte (zusätzliches Chalet oder Anbau).
Ideal für Investoren, Renovierungsprojekte oder maßgeschneiderte Hauptwohnungen.

Lage und Umgebung
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet es eine unvergleichliche Lebensqualität.
Nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Ein naturbelassenes Umfeld, perfekt für Berg- und Ruhe-Liebhaber.

Dieses Haus bietet eine Chance, ein Objekt mit enormem Potenzial für eine Veränderung zu erwerben, während Sie gleichzeitig eine atemberaubende Aussicht genießen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!

Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Für weitere Informationen:

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
stephane.ferreira@omnia.ch
+41 78 239 20 28