3.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Charmantes Wohnen, mit sympathischem Außenbereich und Garten

In einem ruhigen Wohnviertel von Chalais gelegen, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von 106 m², in einer modernen, komfortablen und naturnahen Umgebung. Als Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen genießt sie eine ruhige und privilegierte Atmosphäre.

Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, dessen sorgfältige Ausführung den contemporary-Stil des Ortes hervorhebt. Der Hauptbereich, geräumig und gut durchdacht, geht in eine große Terrasse mit einem privaten Garten von 116 m² über. Dieser Außenbereich ist ein echter Vorteil, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung mit Blick auf die Berge.

Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer, schafft einen geselligen und funktionalen Bereich. Zwei geräumige Schlafzimmer ermöglichen verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten, sei es für eine Familie oder ein Paar, das einen Bürobereich wünscht. Das Badezimmer ist elegant ausgestattet mit einer italienischen Dusche, zusätzlich gibt es einen Keller von 3 m² und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, der dieses Level vervollständigt.

Diese Residenz entspricht auch den aktuellen Anforderungen an die Energieeffizienz, dank einer Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, und der Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach, die einen Teil der Stromerzeugung sicherstellen. Sie bietet Ihnen auch die vollkommene Freiheit, alles nach Ihren Wünschen zu personalisieren, vom Boden bis zur sanitären Ausstattung... jedes Detail kann nach Ihren Vorstellungen gewählt werden, um einen Wohnraum nach Ihrem Bild zu schaffen.

Zusätzlich werden zwei Außenparkplätze für den Gesamtpreis von CHF 20'000.- (CHF 10'000.- pro Stelle) angeboten.

Der Bau könnte Ende 2025 beginnen, so dass Sie davon Ende 2026 profitieren können.

Es ist auch zu beachten, dass diese Residenz "Les Zittes" nur wenige Schritte vom Skilift Chalais/Vercorin entfernt ist, der Ihnen durch diese Verbindung zwischen Ebene und Berg zahlreiche Möglichkeiten bietet, sowohl im Sommer als auch im Winter, um Ihre Lieblingsaktivitäten wie Skifahren, Wandern und Radfahren zu praktizieren. In der Nähe gibt es auch den sympathischen Espace Bozon (Multifunktionsort), wo Begegnungen und Austausch nicht fehlen.
Außerdem befinden sich in wenigen Minuten Entfernung von diesem Ort auf der einen Seite das Tenniszentrum von Pont-Chalais und auf der anderen Seite der Ecoparc von Daval sowie der Autobahnzubringer.

Ein seltenes Objekt, das am Ende einer Sackgasse liegt, funktional und angenehm zu bewohnen, ideal in dieser Gemeinde, die ein sehr attraktives Wohnambiente bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, unser Verkaufsdossier anzufordern oder uns für weitere Informationen zu kontaktieren.