3.5 Pièces, 124 m², Rez-de-chaussée

**DER TERRASSIERUNGSARBEITEN HAT BEREITS BEGONNEN! BEREITS 4 VORRESERVIERUNGEN!**

**APPARTEMENT NR. 3
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**Diese magnifique Wohnung mit 3.5 Zimmern auf einem hochwertigen Plan ist Teil einer kleinen Residenz mit 8 Appartements in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Gemeinde. Ihre Südausrichtung verleiht ihr eine optimale Besonnung das ganze Jahr über und sie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene bis Martigny sowie auf den Alpenbogen, mit der imposanten Dent Blanche und dem mythischen Cervin.**

**Höhepunkte:**


* Savièse, eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt, mit all ihren Aktivitäten und Annehmlichkeiten
* In der Nähe von Sion und dem Geschäftsviertel von Conthey
* Ausgezeichnete Lage, sehr ruhig und nahe aller Annehmlichkeiten und Verkehrskreuzungen
* Atemberaubende Aussicht mit großem Freiraum auf die Ebene bis Martigny, auf den Alpenbogen, mit der imposanten Dent Blanche und dem mythischen Cervin
* Hervorragende Besonnung das ganze Jahr über, von morgens bis abends
* Sehr wirtschaftlich dank der Heizung/Warmwasser-Versorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Südausrichtung
* Verkauf als Zweitwohnsitz ist für Schweizer und Personen mit einem Aufenthaltstitel B oder C erlaubt


**Entfernungen:**


* Bushaltestelle in 500 Metern
* Bahnhof in 6,6 Kilometern (11 Minuten mit dem Auto oder 23 Minuten mit dem Bus)
* Autobahnauffahrten in 7,7 Kilometern (8 Minuten)



Alle Skistationen (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz usw.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk usw.) im zentralen Wallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Die Lebensqualität der Agglomeration Savièse ist nicht mehr zu beweisen und sie verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Groß und Klein. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte, gleichzeitig aber auch einen großen Frieden und eine optimale Besonnung das ganze Jahr über genießt.

Diese geräumige und helle Wohnung wurde mit einem offenen Plan, einer amerikanischen Küche, großen Fenstern und einer großen Terrasse entworfen, um die Besonnung und die Aussicht maximal zu genießen.

**Die Wohnung besteht aus:**


* Eingangshalle mit großem Stauraum
* Geräumiger Wohnbereich von 47,35 m2 (einschließlich Küche) mit Essbereich, großen Südfenstern, die auf die Terrasse führen
* Voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel
* Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse

- Schlafzimmer + Ankleide (18,03 m2)
- Badezimmer mit italienischer Dusche

* Doppelzimmer (11,82 m2) mit Fenstertür, die auf den Balkon/Terrasse führt
* Arbeitszimmer
* Badezimmer mit italienischer Dusche (Möglichkeit, eine Badewanne zu haben)
* Geräumige Terrasse von 39,2 m2 mit Süd-Ost-West-Ausrichtung
* Keller/Waschküche (10,64 m2) mit Stauraum für Waschmaschinen (angrenzend an die Wohnung)




**Verschiedenes:**


* 2 überdachte Parkplätze zu CHF 30'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Preis und obligatorisch)
* Dreifachverglasung in Aluminium außen und PVC innen
* Heizung/Warmwasser-Versorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Sichtbare Dachkonstruktion
* Leere Röhre für den Einbau eines Elektroauto-Ladegeräts (für...