2.5 Pièces, 57 m², 3. étage

**Das neue Wohnbauprojekt namens PPE Résidence Hydralis** wird direkt vom Bauunternehmer zum Verkauf angeboten und befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage. Es liegt auf einem charmanten, über 800 m² großen, baumgesäumten Grundstück und profitiert von einer bevorzugten Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität seiner Bauweise und eine sorgfältig gestaltete, moderne Architektur aus. Es umfasst eine Reihe heller und funktionaler Wohnungen, von 2,5 bis 3,5 Zimmern, die für eine Zielgruppe konzipiert sind, die Komfort, Modernität und Erreichbarkeit sucht. Jede Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Optimierung der Räume und des natürlichen Lichts gestaltet, das durch große Fenster gefördert wird.

Thanks zu seiner idealen Südwest-Ausrichtung profitiert die Residenz von einer optimalen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Von den Wohnräumen oder den Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner eine unverbaute Aussicht auf die umliegenden Berge genießen, was einen wahren Naturblick zum Alltag bietet.

Die PPE Résidence Hydralis bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues, elegantes und energetisch leistungsstarkes Objekt in einem geschätzten Viertel von Monthey zu erwerben, das städtisches Wohnen und Ruhe miteinander verbindet.

Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl hat die Freude, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

* Baugenehmigung liegt vor
* Modernes Projekt mit klassischen und eleganten Linien
* Liegt auf einem sonnigen Grundstück von ca. 850 m² mit Süd- und Westausrichtung
* 10 Wohnungen: 5x 2,5 Zimmer und 5x 3,5 Zimmer
* Aussicht auf die Berge
* Die Wohnungen variieren zwischen ca. 74 m² und 103 m² Wohnfläche
* Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
* Dreifach verglaste Fenster mit weißen PVC-Rahmen
* Aluminium-Jalousien
* Wärmeversorgung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpen oder Fernwärme von der SATOM gemäß den geltenden Vorschriften
* Niedertemperatur-Heizung durch die Fußböden
* Photovoltaik-Anlage
* Einzelne Thermostate in den Räumen, außer in den Badezimmern
* Fernablesung der einzelnen Zähler
* Fliesen im Wohnbereich aus 30x60 cm großen Platten
* Verlegter Parkettboden in den Schlafzimmern
* Erholungsbereich/Spielplatz im Garten von ca. 208 m²
* Unterirdischer Parkplatz mit 9 Plätzen
* 3 Außenparkplätze
* 8 Außenfahrradplätze
* Die Ausstattung wird von den Käufern gewählt

**Das Objekt Nr. 7** entspricht einer charmanten und hellen 2,5-Zimmer-Wohnung, **im 3. Stock über Erdgeschoss** eines modernen Gebäudes. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und bietet somit eine gute Balance zwischen Innenkomfort und Außenbereichen. Mit seiner Westausrichtung liegt es auf der rechten Seite des Gebäudes, was es ermöglicht, die natürliche Lichtfülle am späten Tag voll auszunutzen.

Außerhalb der Wohnung befindet sich ein angenehmer Balkon von ca. 8,30 m², ideal für Mahlzeiten oder Entspannung, was eine Verlängerung des Wohnbereichs darstellt.

Die Innenausstattung der Wohnung besteht aus:
Ein funktioneller Eingangsbereich mit eingebauten Schränken empfängt die Besucher und führt direkt in den Hauptwohnraum. Dieser ist durch große Fenster hell und bietet direkten Zugang zum Balkon. Der Tagbereich umfasst eine offene Küche in U-Form, die mit einer gemütlichen Bar ausgestattet ist, die Ästhetik und Praktikabilität für den täglichen Gebrauch verbindet.

In einem separaten Bereich befindet sich das Schlafzimmer, das eine schöne Fläche von ca. 14 m² bietet und somit einen komfortablen und ruhigen Ruhebereich gewährleistet. Gegenüber liegt ein geräumiges Badezimmer, das mit einer modernen Dusche und einem belüfteten Schrank für die Installation einer Waschmaschine ausgestattet ist, um maximalen Komfort zu bieten.

**Jedes Objekt wird durch einen im Untergeschoss gelegenen Parkplatz ergänzt, der zum Preis von CHF 40'000.- angeboten wird.**
Anlagen

* Erholungsbereich/Spielplatz im Garten von ca. 208 m²
* Eigene Keller

Hinweise:

* Die Maße werden auf der Bruttowohnfläche (BWF) berechnet
* Die Auswahl der Ausstattung liegt bei den Käufern, und die im Baubeschrieb festgelegten Budgets ermöglichen die Realisierung einer modernen, hochwertigen Wohnung.
* Die Bauleitung dieses Projekts liegt bei Diego Marquez.