Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'150'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1990
Année de rénovation
2020
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'150'000
Description
Investitionsobjekt im Herzen des historischen Aubonne
Exklusiv bei Midas Properties!
Ideal gelegen im historischen Zentrum der charmanten Stadt Aubonne, wird diese einkommensgenerierende Immobilie Investoren anziehen, die ein Gebäude suchen, das Charakter, Mietsicherheit und eine Top-Lage kombiniert.
In der renommierten La Côte-Region zwischen Lausanne und Genf gelegen, bietet Aubonne eine ruhige Wohnumgebung in Laufnähe zu allen Annehmlichkeiten – Schulen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der schnelle Zugang zur A1-Autobahn gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten städtischen Zentren der Region.
Das Gebäude umfasst drei Wohnungen und einen Außenparkplatz, alle derzeit vermietet, was einen stetigen Mieteinnahmen gewährleistet.
- Studio von etwa 25 m²
- 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 50 m²
- 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 80 m²
Der jährliche Netto-Mieteinnahmen beträgt CHF 43'896.-
Mehrere Renovierungen wurden zwischen 2016 und 2020 durchgeführt, um den guten Allgemeinzustand des Gebäudes und die anhaltende Instandhaltung über die Jahre zu gewährleisten.
Diese seltene Immobilie, gelegen in einem der begehrtesten Dörfer von La Côte, stellt eine sichere und nachhaltige Investitionsmöglichkeit dar.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Transports publics
2 m
Jardin d'enfant
1 m
École primaire
2 m
Commerces
5 m
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
