4.5 Pièces, 117 m², 1. étage

Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum im Herzen eines neuen Immobilienprojekts in einer privilegierten Umgebung in Givisiez. Im 1. Stock gelegen, vereint diese magnifique Wohnung von 4.5 Zimmern zeitgenössische Eleganz und optimalen Komfort.

In einem sehr gefragten Wohnviertel gelegen, profitiert sie von einem geräumigen Balkon, perfekt für entspannte Momente im Freien. Die großen Glasflächen bringen reichlich Licht und schaffen eine harmonische Kontinuität zwischen den Innenräumen und der Terrasse, bieten eine gemütliche und helle Atmosphäre.

Nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Wohnung das perfekte Gleichgewicht: Sie bleiben nah an allem und genießen gleichzeitig einen wahren Ruhepol, abgeschirmt von der städtischen Hektik.

Highlights:

- Erstklassige Lage in einem gefragten Sektor
- Optimale Raumplanung für maximalen Komfort
- Großzügige Budgets, um die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren
- Geräumige Terrasse, ideal für die Nutzung im Freien
- Ideale Ausrichtung


Wohnungsaufteilung:

- Eingangshalle mit integrierten Stauräumen ~11,4 m²
- Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: ~51,9 m²
- Dusche: ~4,9 m²
- Zwei Kinderzimmer: ~12,6 m² jedes
- Elternschlafzimmer von ~16,7 m² mit Ankleide (~2,1 m²) und eigenem Bad von ~5,6 m²
- Flur mit integrierten Stauräumen ~11,4 m²
- Terrasse ~21,8 m²


Gesamtnutzfläche: ~117,8 m²
Gesamtnutzfläche PPE: ~129,00 m²

1 Keller ist im Preis inbegriffen
1 Parkplatz im Untergeschoss zu CHF 40'000.- zusätzlich


Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um eine detaillierte Projektpräsentation zu erhalten.