4.5 Pièces, 95 m², 1. étage

Helle moderne 4.5-Zimmer-Wohnung, im 1. OG, mit Loggia und Wintergarten 

.

Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 1'990.- / Monat
Nebenkosten: CHF 250.- / Monat
Bruttomiete: CHF 2'240.- / Monat
Tiefgaragenplatz: CHF 130.- / Monat
Aussenparkplatz: CHF 60.- / Monat

.

Diese grosszügige und modern ausgestattete 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, moderne Ausstattung sowie eine hervorragende Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr.

.

Wohnflächen
Eingang: 4.5 m²
Gäste-WC mit Waschturm: 4.5 m²
Badezimmer mit Dusche: 6 m²
Zimmer 1: 15.5 m²
Zimmer 2: 15.5 m²
Zimmer 3: 15.0 m²
Wohnen / Essen / Küche: 34 m²
Nettowohnfläche: 95 m²
Keller: 8 m2
Aussenbereich (14 m2):
Loggia 9.5 m2
Wintergarten: 4.5 m2

.

Ausstattung & Highlights
- Lift vorhanden
- Grosszügige, moderne Küche mit BORA-Abzugssystem und viel Stauraum
- Eigener Waschturm im Badezimmer
- Zwei Badezimmer, eines davon mit grosser, begehbarer Dusche
- Bauweise im Minergie-Standard
- Glasfaseranschluss
- Bodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Elektrische Storen
- Grosszügiger Keller mit Steckdose
- Loggia und Wintergarten (14 m2)
- Tiefgarage mit elektrischem Tor
- Möglichkeit, einen Aussenparkplatz zusätzlich zu mieten

.

Lage
Die Wohnung befindet sich an optimaler Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Grünflächen und wichtige Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität.

.

Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten
- Lidl Schweiz - 87 m
- Coop Pronto Shop mit Tankstelle (Gelterkinden) - 541 m
- Migros-Supermarkt Gelterkinden - 852 m
- Coop Supermarkt Gelterkinden - 909 m
- Denner Discount - 937 m

.

Öffentlicher Verkehr
- Böckten, Rohrmatt - 109 m
- Böckten, Rohrmatt - 153 m
- Böckten, Dorf - 352 m
- Böckten, Dorf - 431 m
- Gelterkinden, Rohrbachweg - 607 m

.

Fazit
Diese wunderschöne Wohnung im 1. OG bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und eignet sich ideal für Paare, Singles und kleine Familien, die eine stilvolle, helle und grosszügige Wohnlösung suchen.

.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?  
Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne persönlich.

IMMOROSSI AG  
Telefon / WhatsApp 079 202 13 13  
info@immorossi.ch · www.immorossi.ch

.

Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug: Möglich jederzeit nach Vereinbarung. Bezug nach Vereinbarung möglich. 

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören, und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail unter perri@immorossi.ch. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Sonntag bis Freitag erreichbar.

.

Wer ist die Immorossi AG?

Die Immorossi AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon.

.

Beauftragen Sie auch die Immorossi AG, Ihre Liegenschaft zu vermitteln. Immorossi hilft Ihnen, Ihre Immobilie zu verkaufen, ab nur 1 % Provision vom Verkaufspreis ohne zusätzliche Kosten und nur auf Erfolgsbasis. Profitieren Sie auch von unserem sorgenfreien Vermietungsservice bei der Immorossi AG. Immorossi hilft Ihnen, Ihre Immobilie zu vermieten, ab nur 1 Netto-Monatsmiete Provision ohne zusätzliche Kosten und nur auf Erfolgsbasis.

.

HAFTUNG: 

Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus.